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文档简介

新版房屋赠与合同书合同主体及背景甲方：（出赠与房屋的所有权人）乙方：（接受赠与房屋的自然人或单位）在甲方为乙方赠与以下房屋所有权的同时，甲乙双方本着自愿、平等、公正的原则，根据《中华人民共和国合同法》及其它相关法律法规的规定，达成本合同：房屋基本情况本合同的房屋基本情况如下：房屋名称：房屋地址：房屋土地使用权人：房屋面积：房屋权属证号：赠与条款甲方在此确认，甲方所赠与乙方的房屋系甲方合法所有，并不存在任何受到纠纷或争议的情形。甲方本着亲情、友情或其他特殊情况的出赠与行为，向乙方赠与其所持有的房屋所有权。乙方接受此赠与的行为表示否认因承受抚养、照顾的法定义务或其他原因而对此赠与享有优先受赠权。甲方所赠与房屋及其配套设施，应符合国家相关规定的法律标准，符合乙方的正常使用，乙方对此无异议。赠与的房屋所有权不受赠与税的认定，因此也不需缴纳任何赠与税和社会保险费等相关费用。本次房屋赠与过户所需税费、公证费、律师费、产权登记费及其它与产权过户相关的费用由乙方自行承担。本赠与合同的履行地点和履行交付时间是在本合同之签订之日。甲方与乙方在本合同签订前已经就房屋交付进行过调查及现场勘验，乙方对房屋已全部了解并确认无谬误。房屋的拥有权自乙方接受之时转移给乙方，乙方可以享有该房屋的所有权利和权益，但不承担赠与前的任何纠纷、争议和费用等，也不承担诉讼费用。甲方保证持有该房屋的单独产权证书，且该证书完好无缺，材料齐全。一旦乙方因缺少相关手续（如土地使用权等）无法享有房屋的产权时，甲方应承担赔偿责任。房屋本身存在的质量问题应由甲方负责承担维修费用，但如乙方在使用中对其进行任何改动或破坏时，则由乙方承担相应的修缮费用。本合同自双方签字盖章之日起生效，在新版房屋赠与合同存档备案后生效。合同违约及争议解决如果本合同的任何一方违反了义务，应赔偿对方的经济损失。如因本合同而引起的任何争议和纠纷应由双方友好协商解决。如协商无法解决，双方应向合同签订地人民法院提起诉讼或进行仲裁。合同附件甲方及乙方的身份证明：甲方身份证明：乙方身份证明：房屋权证：房屋产权证明材料合同签订本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________________________

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