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土地使用转让协议书甲方（出让方）:姓名（企业名称）：____________地址：___________________________电话：___________________________邮箱：___________________________乙方（受让方）:姓名（企业名称）：____________地址：___________________________电话：___________________________邮箱：___________________________鉴于：甲方是土地使用权有效期内的土地使用权人，享有土地使用权；乙方有意向受让该土地的使用权；双方本着平等自愿、协商一致、公平诚实的原则，达成以下协议：第一条土地转让甲方同意将其拥有的土地使用权转让给乙方，乙方同意受让甲方的土地使用权，并按照协议的约定使用土地。第二条土地转让价格土地转让价格为人民币______万元整（大写：_____________元整）。其中，转让价款已支付人民币________万元（大写：___________元）。土地转让价格的支付方式：乙方于协议签署之日起的三日内一次性支付转让价款至甲方指定账户。第三条土地使用期限土地使用期限为_____年。自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止。第四条土地使用方式乙方取得土地使用权后，应按照国家法律法规和城市规划、土地利用总体规划，合理利用土地，做好土地的经营、管理和维护工作，确保土地的合理使用。乙方应当按照规划用地性质、使用年限，及本协议的约定对土地进行开发建设，不得将土地转让、转包、转租、抵押。第五条土地权属证书及其他手续土地权属证书办理和转让登记等有关手续，由双方协商自行办理完成。乙方应按照政府有关部门的要求，责任申报土地使用计划和有关手续，承担相应的管理、维护、改造和保护等责任。第六条税费本协议所涉及的税费，除法律另有规定外，由各自承担。（以下划线部分由双方根据具体情况自行填写）：（1）土地增值税及所得税；（2）土地复垦费及其他与土地使用权有关的税费。第七条违约责任如果甲方或乙方未履行本协议约定的任何一项，导致对方遭受损失的，应承担违约责任，并赔偿对方的全部损失。第八条其他甲乙双方应遵守国家有关土地管理法律、法规和政策，以及其他有关土地管理的规定。本协议一式两份，作为双方的合法凭证。甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方:____________________日期:____

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