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文档简介

物业委托合同一、甲方与乙方甲方：（以下简称“业主”）身份证号码：________________________联系方式：_________________________乙方：（以下简称“物业公司”）统一社会信用代码：____________________地址：_______________________________联系方式：__________________________二、合同内容本委托合同的目的是为了保障业主的物业管理服务，并明确业主与物业公司的权利和义务。业主选择乙方为物业管理服务提供商，乙方承担业主委托管理的物业单位的物业管理服务。业主应为乙方提供必要的物业管理信息，并充分保证所提供信息的真实有效性，如出现不符合事实的情况，由业主承担全部法律责任。乙方保证其在履行本合同过程中遵守国家有关法律法规和行业规范，对委托管理的物业单位负责，承担一切责任，并严格保守涉及业主及委托管理物业单位的全部信息。乙方应遵守委托管理物业单位和相关规划的要求，及时处理各种问题和紧急情况。物业公司应为业主提供的物业服务必须达到以下要求：服务项目齐全、保障制度健全、服务质量优良；服务费用要合理、透明、统一，不得违反国家相关法律法规及行业规范；物业公司应按照合同约定的时间、范围和标准完成各项工作；物业公司应做好业主投诉、维修、保养、保险等方面的管理工作，保证业主的合法权益。三、合同期限合同自双方签章之日起生效，有效期为____年，至____年____月____日止。合同期满，若业主需要延长，应在合同期限届满前____个月通知物业公司,若双方未提出续签申请并达成一致协议，则本合同自动终止。四、付款方式与标准物业管理费用由业主向物业公司支付。业主每月应按照合同约定的物业管理费用标准，按时足额缴纳物业管理费用。物业管理费用标准由物业公司制定并在业主委托前与业主明确。费用标准必须公开、合理、低于或等于同类市场标准。五、违约责任若业主未按照本合同规定的时间和标准支付物业管理费用，物业公司可以按照法律规定和本合同约定的方法追究其违约责任，并有权暂停业主的物业管理服务。若物业公司未按照本合同约定的时间和标准履行其义务，则应承担相应的违约责任，业主有权积极维护自己的权益，要求物业公司承担相应的经济赔偿责任。六、争议解决因本合同引起的任何争议，双方应协商解决。若不能通过协商解决，则可向有管辖权的人民法院起诉。七、合同备案本合同一式两份，每份具有同等法律效力，由双方共同持有。本委托合同自签订之日起生效，并上报物业服务的有关机构备案。八、其他约定本合同经业主和物业公司双方签字盖章后生效。本合同未尽事宜，由双方协商解决。本合同一经签署即代表双方完全认可其全部内容并受其约束。甲方（业主）签字：____________

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