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文档简介

武汉商铺转让合同甲方（出售方）：地址：联系电话：乙方（购买方）：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平原则，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1.1标的物名称：位于武汉市XXX区的商铺。1.2建筑面积：100平方米。1.3户型：XXXX。1.4使用用途：商业用途。1.5物业情况：房屋产权清晰，无争议。二、转让价格2.1转让价格为XXXXX（大写：￥XXXXX），以甲方提供的发票为准。2.2甲、乙双方一致同意，乙方应在本协议签订之日起XX日内将货款汇入甲方指定账户，甲方收到货款后交付标的物，并办理过户手续。2.3物业转让税、登记手续费以及其他有关费用卖家负责。而物业交易的中介费用费用由卖方和买方按照约定的比例分摊。三、过户手续3.1甲乙双方一致同意，乙方应在XX日内向当地房地产管理部门提交申请，完成过户手续，并提交相关证明文件。3.2甲方应在XX日内提供完整真实的物业证明文件并配合乙方完成过户手续。3.3如果因甲方原因导致乙方不能顺利过户，甲方须承担相应的违约责任。四、交付时间及形式4.1甲、乙双方一致同意，标的物钥匙交付时间为本协议生效后七日内。4.2标的物钥匙应由甲方交付予乙方的指定人员，乙方应当对交付收据进行签字确认。五、标的物的权利状况及保证5.1甲方承诺标的物的产权系合法、有效、无争议，不存在任何他人对其所有权、使用权提出异议的情况。5.2若标的物因出售后出现产权纷争，甲方应积极协助乙方解决产权问题。5.3甲方保证其作为卖方拥有标的物的合法权益且能够完全且有效地转让标的物的所有权。5.4甲方承诺标的物在交付时是完好无损的，没有任何隐形的物理瑕疵和质量缺陷。六、补充协议6.1本协议有附件以作为补充协议。6.2除非本协议有明确表示，否则所有有关标的物履行和/或对标的物的任何修缮、大修等相关费用应由乙方承担。七、违约责任7.1如乙方违反本协议的相关条款，甲方有权解除本合同并要求赔偿损失。7.2如甲方违反本协议相关条款，乙方有权提出赔偿要求。八、争议解决8.1本合同的解释、执行均适用中国法律。8.2本合同任何一方发生争议，应在协商不成的情况下提交中国有管辖权的法院解决。九、附则9.1本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。十、协议生效10.1本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签署日期

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