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文档简介
业主收楼须知__________先生/女士:欢迎您成为的新业主!我公司为您提供良好的管理服务,兹先介绍有关收楼事项和收楼程序,避免您在收楼时产生遗漏而引起不便,望您能认真阅读,请勿遗忘。1、请您按照《业主入住通知书》上所列明的入住时间前来办理入住手续。2、您来办理入住手续时请带齐以下物件:(1)购房合同(原件)。(2)业主身份证或护照(原件及复印件各一份)。(3)入住通知书。(4)入住手续书。(5)已缴款的发票及收据(原件)。(6)未缴的购房款和物业管理方面应缴的款项。(7)凡以商业贷款(或组合贷款)方式购房的业主,入住时必须带好相关办理产权证的费用及材料;如以一次性付款方式购房的业主,自愿委托中介公司办理产权证的,入住时也需带好相关办理产权证的费用及材料。(具体材料见反面的附件)。如您委托他人来办理,还应带上:(8)您(业主)的委托书,应由公证处公证。(9)您(业主)的身份证或护照的复印件。(10)代理人的身份证或护照复印件一份。律3垫、您鸭办理宗手续较时请欣按以极下程顿序进化行:着活愈(头1斗)至觉置业易营销杂部审添核入董住资肠格,违当您片缴验苗各种尾证件碌后,映营销吐部将贸在您等的《纪入住递手续柄书》碑上签直字盖默章。丸(喉2饥)至妖物业遇服务迟台咨蒙询、烘签署执《前祝期物俱业管会理服润务协吐议》器。监(酱3羞)至既置业叙财务哗部补赞/芳退购弊房款僻,购生房款姓补弱/牌退结让清后云财务姨部将患在您持的《袜入住桨手续恰书》仅上签娱字盖滥章。霸(挤4忘)至赛物业岁财务匹科缴叔付物逃业管拖理各圾项费占用及跨代办松房产搁证费投用(荐以商猎业贷贸款或光组合市贷款贯方式洋购房扭的)览,费将用交贷清后掉,物狂业财馅务科默将在伞《入慎住手里续书巨》上垮签字抛盖章虎。声(浮5分)需装代办牧产权营证的袍,至霸产权滚代办碌处缴所纳相泉关材挪料,术材料撒提供寄完整隐后,浅产权殃代办沫处将传在《蜜入住窝手续歉书》寺上签纵字盖球章。泡(赠6捏)至尊物业刑管理惨处办更理入第住手污续,微主要证有验嫩收房鞠屋、范领取拼《业舍主及右用户揭手册逆》等滨资料春、领侨取钥委匙等拔,以省上事输项办牧好后刊,您胞(业躲主)挽在入无住手暂续书逮上签洲字盖葬章,池并交哲物业轰管理浩处保裳管。应(能7胞)在慈办理脾好以灵上手精续后饱,您凝即可赔办理虾装修涌手续青。夜液效4惕、您债在收童楼时辈,请雀检查控室内猜设备嫂等,插并请纤填写茂《楼锁宇验泉收记壶录、地认可习表》雁。呆吉熟价少狮螺祝您乎顺利膛入住欠!右捷礼晕冻纠惭毯冠约阅款抬宫途贡鼻辟批棚父\谁业主奉入住冷缴款维通知每书注:戒1、糠本次秤交付榆您需喷带款显总计凳:帽缺伞惩傍油敌轧揉元。裳2、膀预收陡一年政物业伸管理套费的遮起止无时间厦为2禾00些炒年肺月牌嫂日尿——贯20挽0续年惊月糖纵日。咽3、旁以上链费用口请各竭位业日主缴腔纳现撑金。窜4、声关于害装修嫁押金烤:装柜修结约束后科,由姓业主站提出脚申请箩,经少物业周工程库维修持科检创查,啊房屋买结构觉、外弊观等弓未遭姿到破傍坏,房则退织还押夏金,绿如有期损坏丧,视白情节除轻重炸,按棒《业趟主临楼时公萄约》竿处理旋。炕旱期日常立收费杀明细什表脉以上棉费用乱如遇绑政策序性调嘉整,荐按调猴整后哨的价梁格收盈取;格住户帐如有垃其他而需要亩服务半的项愁目,翼其收怕费标贡准由泪管理蚀处另苦外公行布。捧业主各入住识档案优资料甘业主帮情况仰登记达表急__丑__立_氧幢毒__芬__独_疯单元疯__队__奶__案室惹业主熊姓名坚性轨酱别够出生沟年月失联系苍怨手误超机本工作米单位现地此御址珠单位嘱济身份且证号留码趣兴趣晓爱好猫家庭文成员策状况朴关红喇系却姓脾次名抚工葬亏作板山单袄搁位障联系哲仁备注康:注:利1、票为便发于在摩紧急约情况牌(如母火灾认、水煤淹等猜)下灭及时钻联系重到您讲或您做的家走人,喂请您种如实判填写疲以上河材料桂。展2、哑以上抖资料武物业由管理苍处将顺会为哄您保配密。炉候永故倦雄擦律兆遣袋撤枝污遥涨寇箩龟阳栋行香江牌花城招业主筋装修熊承诺夸书端为维眠护小标区(针以下者简称余小区搏)优奶美、蓄整洁威、有型序的怨环境潜,本详人承欣诺在辩小区舟脑刃管幢要阻薯柏跟室装岂修施禽工期第间遵竿守及滥承诺悠以下近事项惑:汁一、矩总则徒1羡、在贺房屋槐装修受前,长仔细私阅读蛮小区条《业收主临府时公聪约》湾、《联业主律及用肢户手菠册》烧中有帆关装烟修管英理的让规定尚,并态按照任以上护规定公进行债施工裳。透2灭、在折房屋随装修式前,之详细册了解腊房屋慰水、刮电等供施工工图。雹3球、有辜权利况与义苦务监咬督装差修施殖工单词位进愉行文乞明施忠工,丛对装普修施穷工单恰位因涛违反俯小区贵管理牌规定错而造件成的厘损失唯负有程连带它责任泄。碰4桂、积者极配馆合管旧理处涌的装拜修巡沉查。蜡5们、如弟果发磁现违酷章现尼象,浮管理才处有翻权制桑止施粪工,偏并要金求业团主和么装修能施工堂单位需24抬小时垫内恢偏复。膀二、测空调期安装板1狱、空召调安轿装时酷通知球管理聚处(使联系篇患:)折,在酿管理穿处的街指导招下规破范安完装空棵调。放2誓、购趣买空缩调时选参考内管理税处提优供的误空调湾室外汪机的跪尺寸士(仅蔬供参盈考)增。只三、泽消防灰管理赞1蛮、负核责在恭装修杂施工垃期间三的消组防安粒全责胶任,巨保证毅不发积生火喉灾,愧火警幸事故掏。棋2冷、施亏工区降域应飞配备抢消防充器材写,手贪提灭角火器选数量妖至少怕配备棋二个辨。日3枪、杜谋绝施永工区勺域的馋吸烟友行为闭。剖4抖、施第工中换如需宿使用尘易燃尘物品扮时,刚须提着前做纤易燃么品的惜存放组工作梅,物胡品存火放量访不能董过多籍,以旺当日话使用旗量为刑限,昂施工誓完毕榆后,钟须将伏剩余圣物品丛带离流现场强。殿5巴、保润证施踢工区逢域当吧日装关修废姑料清蒙理完打毕,劲特别害是刨妖花锯拢末应俱每天报清除乒,保郊证施涛工现捞场清梁洁。亚6艰、施贿工废惹料或银垃圾卷及时植清理优至管偏理处奇指定赛区域僻,不果阻塞带消防渣通道弟。腹7蝴、爱雄护小完区公陶共设煎施,肾不遮挺挡、召损坏卡、挪芦用消塑防设晶施。如8康、熟研悉小章区的伙消防劝设施倡设备吉。灶四、讽其他仍事项懒1陕、遵队守小滋区装圾修管密理规循定,只按照虎装修福流程跟办理同装修致手续迎。钉2倡、遵骡守小产区装衰修施骄工时灶间规趁定,级晚间懂18寿:拍00翼至次星日上识午亭8喝:慧00晨和节窑假日鼻,不梅得从早事敲片、凿屋、锯卧、钻华等产毛生严普重噪肢声的回施工陶,以域免影姥响他品人的裕休息辉。轻3呼、不绝拆除与(或祖部分饭拆除充)承骂重墙味,没由有在异承重巴墙、预梁及仅柱子喉挖槽艳、切移割及必开孔塔等有像损坏存房屋疮结构呢的行瓶为。刮4悬、装蚊修时密,不书封闭妄阳台充。限5绩、不忙改变惕玻璃誓窗的稍颜色米和结狗构,冶不安挠装卷美帘门句。肉6趟、户终内楼墓宇对奴讲机具、家晨庭安晚防控醋制箱勾和户亏内智田能化串设备布箱不调自行霸拆卸先及移约位,戏如自捎行拆虫卸,究责任伙自负疮。兼7湿、厨分房、驰卫生勤间吊厌顶时兔,为如保证论管道带检修姐孔的和正常孩维修底,吊除顶上矩应留内有修躲理人陆员的窜操作夺孔(园50易×养50含cm剥),伞以便萝今后摔检修倚。悟8逆、不毕安装折卫星另天线匪。玉9劲、不笛在阳喉台上找安装恳超出示外墙惜面的件任何撑物品大,如笼晾衣早架、猫花架哈、遮中阳蓬独等。湿10洽、装晴修期受间,苏督促岗装修忙施工康单位闷:下疲水管甘道内岩严禁化倒入湖垃圾胆、油情漆、叨涂料祸、石捞灰、虑泥浆养等,界以防玉管道等阻塞手,否尿则相梨应责孤任自辆行承庭担。畜11总、建习筑垃浮圾、世材料威不与励生活摩垃圾更混装屈,不否随意尚堆放绩在公所共部仿位,青以免宰影响浅他人往和消河防安军全。袍建筑祥垃圾谈清运耀须袋抚装化骡,及兰时清封运至戚管理无处指伯定堆馒放地屯点。窃12借、进薪户箱盲50图CM尊以内躲不穿浅墙打纲孔,股以免凑打穿劲原有袖管线香。概13盼、有厚义务晒阻止夫装修壶施工肠单位荡张贴侍广告蚁,以售免影猴响小暖区景葵观。随14与、装饭修时陵做好可防水粗工作票(管天理处邪建议浙做二枣次防贞水)响。讲15传、装恨修完瘦成后里,至索管理柄处来居办理倚户内茶智能慨化系穗统开膀通手牲续。显16垫、在肉对门幅、窗什装修屡时注轿意施湖工,梁以免云破坏基智能泄化管觉线及慌设施赚(一有、二灿层业丘主)护。民承诺油人(煤业主意):油__勿__强__同__闯__配__卧__稼__称_赤年会齿举惠月酒昨曾激日元装修倘施工仪单位僻装修坚承诺叫书般本公务司很跨荣幸剂为(妨以下丛简称秤小区子)业服主装秆修美绵好家骗园,准为维债护小辈区整独洁、在优美硬、有帅序的霜生活闪环境侮,本锤公司芦在小突区装巧修期钩间,白愿遵棉守以定下规壶定:范1豆、至期小区任管理泳处为础每位救进小鞠区装闸修的至工作表人员利(以柏下简久称员愚工)棋办理贤《装虫修出颈入证京》,思并在超进出太小区进时佩作带好堤《装南修出顷入证甚》;哲施工央完毕彼,将角《装姥修出掀入证年》退殊还于哨管理垮处;父如有酿遗失锁,及司时至鞭管理是处办释理相首关手白续。座2况、禁递止员局工在纽施工箩区域艇吸烟丑。鸟3典、禁槐止员烟工在砍地下名车库熊等公玉共区卫域随印地大陶小便疗(如税需方串便,启请至灿养坡雨德身临时骆厕所隐)。文4菠、禁聋止员侄工进顿入非西装修勾施工港区域湿及指捆定通详道以春外的悲区域织。和5槐、禁黑止员箭工赤悔足、踢赤身躺及穿截着不对体面努的衣旬服在悟小区丑内走冲动。茧6樱、禁辟止员辟工在危公共曾区域砖晾晒育衣物搂,有颂碍小污区形芒象。间7移、遵涂守小摆区装坊修施惨工时则间规下定,坑晚间苏18即:晓00毅至次撕日上舞午砖8劈:提00柳和节散假日湾,不战得从汤事敲吴、凿盈、锯胃、钻锁等产台生严塔重噪凡声的拘施工府,以层免影掀响他堵人的阵休息歪。权8松、施帖工时饭,不乒将废赤弃物刚丢至径管道凡内,恩以免摄影响咽业主素以后忠的使犹用。幼9沟、每腿日施诚工完绞毕,州将装盼修垃栗圾袋虚装化乱,并斗放置德于管维理处裂指定斥区域匆(装聋修垃第圾不庸得放免置于蠢生活骂垃圾问箱内挥)。股10点、保害证不怒将装说修材括料、浮装修侄垃圾气堆放阿于楼夫道、被单元鹊门口瞎、车尘库公采共走傲廊等珠公共蔽区域幕。怒11圈、运握送装庄修材幅料时捞,将饼材料粮袋装拉化(今如黄窜沙等幻)。渗12驳、施触工期域间,网加强损消防碌管理愿,严连格遵雷守签刃定的忆《滤届蛋山脊尤装修瘦工程拨区域赤消防惕安全谱协议印书》馒上的死条款题,杜规绝火溪灾隐爷患及畅火灾划事故罗的发韵生。球13哲、指汇派有混上岗压证的吹员工饺进行矿水、浴电、欣动火叹等工弯作的凡操作光。挪14糖、服膀从管钥理处吉保安驱人员瓣的安在排,瞒将车越辆停举放在搅指定桨区域池。何15谱、对视于管拢理处右的装土修巡狼查,欢予以吩积极擦配合所。昆16场、有至义务往劝阻漏业主域破坏坚承重读墙等斑违规删行为蝇,并烧及时缠告知怪管理肾处。贡17雾、施贿工期捏间,是不在宪装修锣业主役家中存张贴新任何陶广告挪,以紧免影京响小堂区的吸形象笔。馅18仇、设受备、揉材料疤等货球物出稍小区码,须云到管透理处赚填写胀《系业讯贼挠物品趁出入粘审批佛单》斜,并隙经业念主审欧核签块署后恼方可怕带出序小区焰。援19宽、爱菊护小芒区公腐共设羊备设歇施(祝如楼拔道灯喉、按忽钮、傅消防圈设施蓬等)误,不船私自稀拆卸桨带离斥小区穷。影20穴、施朵工前组,详台细了卖解施篇工区甚域水叉、电廊施工竖图,钥以免许施工告时打捷穿房灯屋原导有管面线。诉21考、遵爆守管栏理处购其他员管理巴规定敏。盈22飘、如叠因违匆反小余区管岔理规盘定,电愿承饱担因渔此而爹造成点的损界失。晌23器、本肌承诺痛书一夕式三括份,线装修赠施工割单位谱、业遇主、邀管理周处各巴执一洒份。三注:州如业盲主、朱装修身施工茅单位编有任石何不来详之知处,途请至赢管理裤处询习问(梨联系蝶骄:)宅,欢鹿迎各鸟位光阀临!讯承诺获人(滚装修晓施工哲单位创):繁神长集晒忽悠咏全淡托写坊榨笑木乏者冶方宰肥蓬虾经办选人:育奉稻牧蛙骑扁融排联系幸母:作炉丙芹警被席床灰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