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文档简介

四川小区物业合同范本合同编号：XXXX-XXXX甲方（物业公司）：XXXX物业管理有限公司地址：XXXX省XXXX市XXXX区XXXX街道XXXX号电话：XXXX-XXXXXXX法定代表人：XXX营业执照号码：XXXXXX纳税人识别号：XXXXXX乙方（业主）：XXXX住址：XXXX省XXXX市XXXX区XXXX小区XXXX号联系电话：XXXX-XXXXXXXX鉴于甲方具备合法的物业管理资质和经验，乙方是该小区的业主，双方经友好协商一致，达成以下合同：第一条合同目的本合同的目的是明确双方的权利和义务，确保小区的安全、卫生、秩序和正常运营，维护乙方的合法权益。第二条服务内容及标准1.甲方的主要职责是对小区的公共区域、设施设备进行维护和管理，包括但不限于绿化、路灯、楼梯间、电梯、门禁系统等，确保其正常运行。2.甲方负责小区的日常保洁和卫生管理，包括但不限于公共区域的清洁、垃圾清运等。3.甲方协助乙方处理小区内的突发事件和紧急情况，提供必要的协助和支持。4.甲方负责小区安全管理，制定并执行安全管理制度，防范火灾、盗窃、事故等安全风险。5.甲方负责小区的规划和改造工作，确保小区设施设备的完好和更新。6.甲方负责小区的物业费用的收缴和管理，按照相关规定进行透明、公正的财务管理。第三条乙方的权利和义务1.乙方享有小区内公共区域和设施设备的使用权，应按照甲方的管理规定使用并维护公共设施。2.乙方应按时缴纳物业费用，并配合甲方进行相关财务管理工作。3.乙方有权向甲方提出合理的意见和建议，甲方应及时回应并妥善处理。4.乙方应遵守小区的相关规章制度，不得妨碍小区的正常运营和其他业主的利益。第四条物业费用1.物业费用由乙方按照甲方规定的标准和时间节点缴纳，费用包括但不限于维修基金、公共设施维护费、保险费等。2.物业费用由甲方进行专款专用管理，用于小区的日常运营和维护工作。3.甲方应按照相关规定公开物业费用的使用情况，接受乙方的监督和质询。第五条合同期限本合同自甲方与乙方签署之日起生效，有效期为XX年。双方需在合同到期前60天内协商续签或解除合同。第六条违约责任1.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿因违约造成的损失。2.若乙方逾期未缴纳物业费用超过30天，甲方有权暂停提供相关服务，并可向乙方收取违约金。第七条争议解决本合同的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。第八条其他事项1.本合同未尽事宜由双方协商解决，并以书面形式作出补充协议。2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（物业公司）：乙方（业主）：签字：

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