普通出租房屋租赁合同篇

普通出租房屋租赁合同篇范本出租人：（甲方）__________承租人：（乙方）__________出租人将其所拥有的房屋出租给承租人使用，在此双方确认以下条款：一、房屋信息出租房屋门牌号码：______________，户型：______________，面积：______________平方米，详细地址：______________。房屋设施：______________。出租期限为______________年，合同期内每年______________元（写数字、大写数字）押______________付______________。二、房屋使用及管理出租人应当保证所出租房屋的合法性，出租人应当按照国家现行有关住房出租的规定，配合所在区县住房管理部门做好所出租房屋的管理工作，并可协助承租人提出有关住房管理部门的投诉和建议。三、租金及押金1.租金：承租人应在每月的______________日之前支付当月租金______________(数字和大写)元。如因承租人的原因未能按时支付租金，出租人有权终止该合同。2.押金：承租人应当在交付房屋前一次性缴纳押金______________(数字和大写)元。承租人应当在租期届满后，经出租人退还押金，或由承租人同意抵减租金后直接退还押金。四、双方权利和义务1.出租人的权利和义务：(1)对所出租的房屋进行保修、维护，确保合同期间房屋的正常使用；(2)如有闲置房屋出租，要及时与承租人联系并开展租赁业务；(3)如双方约定出租房屋内为公用设施、备品备件的（如家具、电器、餐具、床上用品等），出租人应及时维修、更新、更换，并保证其正常使用；(4)确保所出租房屋符合法律的安全及卫生条件；(5)按时向承租人提供每月水、电、燃气等的抄表记录单。2.承租人的权利和义务：(1)享有规定的租用期限内住房的权利；(2)遵守已签定的租赁合同所规定的要求；(3)按规定及时支付租金、押金；(4)按使用说明正确使用房屋及所附设施、备品备件；(5)保护房屋设施、备品备件、家俱不受损坏；(6)不得随意改变房屋的内部结构；如有必要，应得到出租人书面同意并由承租人或承租人委托的人员负责施工;(7)如发现房内居住环境不良、治安问题、交通噪音大等情况，应及时通知出租人予以解决；(8)租期届满或提前终止合同后，应将房屋等恢复到租赁前状态。五、违约责任任何一方违反本合同的条款，任何一方都有权追究违约方的责任，已支付的租金、押金一概不予退还。六、合同变更和解除1.本合同履行中如产生任何争议，双方协商解决；如协商无法解决，则转至有关部门和法院处理；2.本合同生效后，任何一方变更合同内容，应经与另一方商量达成一致意见并签字盖章，合同变更书有效；3.本合同的有效期届满或发生解除情况，双方要在解除前______________天以上书面通知，经协商达成解除协议，并于解除后约定期限内办理其它手续。七、附则1.本合同的一切条款均受有关国家法律法规的规范和制约；2.本合同未尽事宜，双方可协商解决，协商不成的，可向有关部门申诉或向人民法院诉讼解决；3.本合同于______________年_______________月_______________日于_______________份签订，正本及副本各_______________份；甲方盖章：_______________；乙方盖章：_____