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文档简介

不动产租赁合同1.引言本不动产租赁合同（下称“合同”），系由甲方与乙方签订，根据有关法律、法规和规章，以及甲、乙双方平等、自愿的原则，就甲方经营的不动产物业，出租给乙方使用而订立。本合同生效日期为____年____月____日，有效期为____年/月/日至____年/月/日。2.合同条款2.1租赁物甲方就其持有的不动产物业，出租给乙方使用，具体位置：__________。2.2租赁期限租赁期限为____年/月/日至____年/月/日。2.3租金每月租金为____元。2.4押金及其他费用甲方应当在本合同签订时收取乙方____元押金，存入____银行____分行。本合同期满，甲方无任何违约行为，押金应当全额退还。除租金和押金外，因本合同履行所发生的其他费用，由甲、乙双方按照合法、合理、公正的原则协商解决。2.5租赁用途1.租赁用途为：_______。2.租赁物只准用于租赁用途，不得改变用途，不得转租、转借、抵押、质押等。2.6租赁保证甲方保证其所租赁物的合法权属、合法用途和合法经营。甲方保证租赁物质量、性能符合约定，保证租赁物处于正常使用的状态。甲、乙双方对租赁物的使用、养护和维修负有责任。乙方应按照甲方的规定使用租赁物，妥善保管租赁物，不得损坏或擅自改装租赁物。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。2.7违约责任甲方发现乙方违反本合同约定的，有权要求乙方立即改正。如乙方未能改正，甲方有权解除合同，并收回租赁物，但甲方的权利不受影响。甲方发现乙方违反本合同约定的，有权要求乙方支付违约金。违约金的计算方式为：乙方违约金额x日数x日利率。2.8解决争议本合同履行过程中，如果甲、乙双方发生争议，应当协商解决。协商不成的，可以向有关仲裁机构申请仲裁，仲裁裁决是终局的。3.签署甲方（签章）：乙方（签章）：签订日期：____年____月____日4.附则本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同文本具有同等法律效力。甲方对合同有解释权。如本合同内容与法律、法规不一致，则以法律

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