一级造价工程师《建设工程造价案例分析（水利工程）》模拟试卷二（含答案）

一级造价工程师《建设工程造价案例分析（水利工程）》模拟试卷二（含答案）[问答题]1.中部某市为加强生态文明建设，改善流域生态环境（江南博哥），提升当地水生态文明水平，提升城市防洪能力，拟对流域水系进行综合治理，工程任务以河湖整治为主。该河湖整治工程为大(2)型工程，目前正处于初步设计阶段，初步设计概算部分成果见表1—1—1。(1)除以上所列各项目外，房屋建筑工程需增列：①值班宿舍及文化福利建筑投资按主体建筑工程投资的0.4％计算；②室外工程按房屋建筑工程投资(不含室外工程本身)的15％～20％计算，本工程取上限。(2)独立费用所包含内容及计算方法如下。1)建设管理费。建设管理费费率表见表1—1—2。简化计算公式为：一至四部分建安工作量×该档费率+辅助参数。2)工程建设监理费。工程建设监理费采用的计算公式为工程建设监理费=监理费收费基价×专业调整系数×复杂程度调整系数×附加调整系数本工程专业调整系数为0.9，复杂程度调整系数为0.85，附加调整系数为1.0。监理费收费基价见表1—1—3。3)联合试运转费。本工程不计。4)生产准备费。生产准备费包含的各项费用计算方法如下：a.生产及管理单位提前进厂费。枢纽工程按一至四部分建安工作量的0.15％～0.35％计算，大(1)型工程取小值，大(2)型工程取大值；引水工程视工程规模参照枢纽工程计算；河道工程.除险加固工程.田间工程原则上不计此项费用，若工程含有新建大型泵站.泄洪闸.船闸等建筑物时，按建筑物投资额参照枢纽工程计算。b.生产职工培训费。按一至四部分建安工作量的0.35％～0.55％计算，枢纽工程.引水工程取中上限，河道工程取下限。c.管理用具购置费。枢纽工程按一至四部分建安工作量的0.04％～0.06％计算，大(1)型工程取小值，大(2)型工程取大值；引水工程按一至四部分建安工作量的0.03％计算；河道工程按一至四部分建安工作量的0.02％计算。d.备品备件购置费。按设备费的0.4％～0.6％计算，本工程取上限。e.工器具及生产家具购置费。按设备费的0.1％～0.2％计算，本工程取上限。5)科研勘察设计费。工程科学研究试验费按一至四部分建安工作量的0.3％计算，工程勘察设计费为870.63万元。6)其他费用。仅计列工程保险费，按一至四部分投资的0.5％计算。(3)建设征地移民补偿静态投资为4205.47万元，环境保护工程静态投资为258.14万元，水土保持工程静态投资为278.47万元。(4)价差预备费不计，基本预备费根据工程规模.施工年限和地质条件等不同情况，按工程一至五部分投资合计的百分率计算。初步设计阶段为5％～8％，本工程取下限。问题:1.简述建筑工程中房屋建筑工程投资的组成部分。2.根据上述资料，完成工程部分总概算表，见表1—1—4。3.完成工程概算总表，见表1—1—5。以上计算结果均保留两位小数。参考答案：1.房屋建筑工程投资包括：辅助生产建筑投资.仓库投资.办公用房投资.值班宿舍及文化福利建筑投资以及室外工程投资。2.(1)建筑工程。河湖整治与堤防工程投资=堤防工程投资+河道疏浚工程投资=2961.40+4203.60=7165.00(万元)主体建筑工程投资=河湖整治与堤防工程投资+水闸工程投资=7165.00+1726.50=8891.50(万元)交通工程投资：153.00万元房屋建筑工程投资=辅助生产建筑投资+仓库投资+办公用房投资+值班宿舍及文化福利建筑投资+室外工程投资=58.00+73.00+100.00+8891.50×0.4％+(58.00+73.00+100.00+8891.50×0.4％)×20%=319.88(万元)供电设施工程投资：182.00万元其他建筑工程投资：40.00万元建筑工程投资=主体建筑工程投资+交通工程投资+房屋建筑工程投资+供电设施工程投资+其他建筑工程投资=8891.50+153.00+319.88+182.00+40.00=9586.38(万元)(2)机电设备及安装工程投资：160.00万元(3)金属结构设备及安装工程投资：400.00万元(4)施工临时工程投资=导流工程投资+施工交通工程投资+施工供电工程投资+施工房屋工程投资+其他施工临时工程投资=721.00+198.00+65.00+410.00+100=1494.00(万元)(5)独立费用。一至四部分建安工作量=第一部分建筑工程建安工作量+第二部分机电设备及安装工程建安工作量+第三部分金属结构设备及安装工程建安工作量+第四部分施工临时工程建安工作量=9586.38+30+120+1494.00=11230.38(万元)建设管理费=一至四部分建安工作量×该档费率+辅助参数=11230.38×2.4％+110=379.53(万元)工程建设监理费=监理费收费基价×专业调整系数×复杂程度调整系数×附加调整系数=[218.6+(11230.38-10000)/(20000-10000)×(393.4-218.6)]×0.90×0.85×1.00=183.68(万元)生产准备费=生产及管理单位提前进厂费+生产职工培训费+管理用具购置费+备品备件购置费+工器具及生产家具购置费=0.35％×1726.50+0.35％×11230.38+0.02％×11230.38+0.6％×(130+280)+0.2％×(130+280)=50.88(万元)科研勘测设计费=工程科学研究试验费+工程勘察设计费=0.3％×11230.38+870.63=904.32(万元)其他费用=工程保险费=0.5％×(9586.38+160.00+400.00+1494.00)=58.20(万元)独立费用=建设管理费+工程建设监理费+生产准备费+科研勘测设计费+其他费用=379.53+183.68+50.88+904.32+58.20=1576.61(万元)(6)基本预备费用。工程一至五部分投资=第一部分建筑工程投资+第二部分机电设备及安装工程投资+第三部分金属结构设备及安装工程投资+第四部分施工临时工程投资+第五部分独立费用=9586.38+160.00+400.00+1494.00+1576.61=13216.99(万元)基本预备费=工程一至五部分投资×5％=13216.99×5％=660.85(万元)因此，工程部分总概算表见表1—1—6。3.工程概算总表见表1—1—7。参考解析：分析要点：本案例考核项目类型的划分.水利工程总投资构成与工程部分造价构成。根据水利部水总[2014]429号文《水利工程设计概(估)算编制规定》，水利工程按工程性质划分为三大类，具体如下：大型泵站.大型拦河水闸的工程等别划分标准参见《水利工程设计概(估)算编制规定》附录1。灌溉工程(1)指设计流量≥5m3/s的灌溉工程(工程等级标准参见《水利工程设计概(估)算编制规定》附录1)；灌溉工程(2)指设计流量<5m3/s的灌溉工程和田间工程。水利工程概算项目划分为工程部分.建设征地移民补偿.环境保护工程.水土保持工程四部分，具体划分如下：本工程属于河道工程中的河湖整治工程，建设征地移民补偿投资.环境保护工程投资.水土保持工程投资已知，因此关键需求解工程部分投资。工程部分投资又包括建筑工程投资.机电设备及安装工程投资.金属结构设备及安装工程投资.施工临时工程投资.独立费用和预备费。建筑工程由主体建筑工程(本工程包括河湖整治工程.堤防工程和建筑物工程).交通工程.房屋建筑工程.供电设施工程和其他建筑工程组成。房屋建筑工程包括：辅助生产建筑.仓库.办公用房.值班宿舍及文化福利建筑以及室外工程，其他建筑工程则有安全监测设施工程.照明线路.通信线路等以及其余各项(其中照明线路.通信线路等以及其余各项本案例不含)。施工临时工程包括：导流工程.施工交通工程.施工供电工程.施工房屋建筑工程和其他施工临时工程。独立费用包括：建设管理费.工程建设监理费.生产准备费.科研勘察设计费和其他(工程保险费及其他税费)。[问答题]2.某水利枢纽项目，开发目标为防洪.发电.灌溉.供水。总投资95亿元，水库总库溉工程，计划灌溉面积220万亩，按影子价格调整后投资29600万元，按财务价格投资29000万元，运行中政府补贴每年500万元，运行期每年利息支出20万元，灌溉工程的年运行费276万元，效益见表2—3—1。社会折现率is=12％，行业基准收益率ic=8％。计算期按建设期1年，运行期10年。问题：1.计算该灌溉工程财务净现值，并判断财务评价是否可行。2.计算该灌溉工程经济净现值，并判断国民经济评价是否可行。参考答案：1.分摊水库投资，总库容一死库容后按比例分摊，灌溉工程分摊系数为灌溉工程分摊水库投资：95亿元×0.3295=313025万元灌溉工程分摊水库运行费：420万元×0.3295=138.39万元按照有无对比法计算，灌溉面积按220万亩计算，灌溉工程的效益见表2—3—2。每年政府政府补贴为500万元为收益。冬小麦灌溉效益：灌溉面积×种植面积比×(有灌溉工程产量-无灌溉工程产量)×作物市场价格=220×60％×(400-250)×1=19800(万元)同理，棉花.春玉米和夏玉米的财务评价效益计算过程分别为：220×30％×(150-100)×5=16500(万元)220×10％×(500-300)×0.8=3520(万元)220×60％×(350-200)×0.8=15840(万元)财务评价效益合计=19800+16500+3520+15840=55660(万元)则运行期灌溉工程每年净现金流量=财务评价效益-灌溉工程分摊水库运行费-灌溉工程的年运行费-运行期每年利息支出20万元+每年政府补贴500万元=55660-138.39-276-20+500=55725.61(万元)灌溉工程的财务净现值计算如下：FNPV=-29000-313025+55725.61(P/A，8％，10)(P/F，8％，1)=4191.62(万元)>0财务评价可行。2.政府补贴和利息不计入效益和费用。冬小麦国民经济评价效益：灌溉面积×种植面积比×(有灌溉工程产量-无灌溉工程产量)×作物影子价格=220×60％×(400-250)×1.2=23760(万元)同理，棉花，春玉米和夏玉米的国民经济评价效益计算过程分别为220×30％×(150-100)×6.5=21450(万元)220×10％×(500-300)×1=4400(万元)220×60％×(350-200)×1=19800(万元)财务评价效益合计=23760+21450+4400+19800=69410(万元)则运行期灌溉工程每年经济现金流量=经济评价效益-灌溉工程分摊水库运行费-灌溉工程的年运行费=69410-276-138.39=68995.61(万元)ENPV=-29600-313025+68995.61(P/A，12％，10)(P/F，12％，1)=5462.24(万元)>0国民经济评价可行。参考解析：分析要点：(1)财务评价与国民经济评价效益与费用的含义及划分范围不同。财务评价是根据项目的实际收支确定项目的效益和费用，补贴计为效益，税金和利息均计为费用。国民经济评价是着眼于项目对社会提供的有用产品和服务及项目所耗费的全社会有用资源，来考察项目的效益和费用，故补贴不计为项目的效益，税金和国内借款利息均不计为项目的费用。财务评价对投入物和产出物采用以市场价格体系为基础的预测价格，国民经济评价采用影子价格。财务评价和国民经济评价计算期相同。两者都要计算包括建设期.生产期全过程的费用和效益。国民经济评价是项目评价的关键环节，是经济评价的重要组成部分，也是项目投资决策的主要依据。从原则上讲，所有项目一般都应进行国民经济评价，并以国民经济评价作为决策的主要依据。根据《水利建设项目经济评价规范》(SL72—2013)，水利建设项目的效益应按有.无项目对比可获得的直接效益和间接效益计算。在计算灌溉工程费用时应考虑水库工程投资和运行费用的分摊。费用分摊包括固定资产投资分摊和年运行费分摊。分摊可按照库容比例计算。(2)财务净现值(FNPV)。财务净现值是指按设定的折现率(一般采用行业基准收益率)，将项目计算期内各年净现金流量折现到建设期初的现值之和。它是考察项目在计算期内盈利能力的动态评价指标。其表达式为(3)经济净现值(ENPV)。经济净现值是用社会折现率将项目计算期内各年的经济净效益流量折现到建设期初的现值之和，其表达式为评判标准：如果经济净现值等于或大于零时(ENPV≥0)，表明项目可以达到符合社会折现率的效益水平，认为该项目从经济资源配置的角度可以被接受。[问答题]3.某工程有一条长为1700m的引水圆形隧洞，隧洞的开挖直径为7m，允许平均超挖10cm，回车洞及避炮洞(其洞径及施工方法与主洞相同)等施工附加量占设计开挖量的5％。同时设一条长100m的施工支洞，岩石级别均为X级。(1)施工支洞布置示意图见图3-1。(2)通风机调整系数(假定值)见表3-1。(3)平洞石方开挖(二臂液压凿岩台)定额消耗量和相关材料价格(除税).施工机械台时费定额见表3-2.表3-3.表3-4。(4)平洞石方开挖工程量清单项目编码为500102007×××。【问题】1.计算通风机定额综合调整系数。2.编制二臂液压凿岩台平洞石方开挖单价。3.编制石方开挖分类分项工程量清单。参考答案：1.(1)计算各工作面承担主洞工作权重：设进口控制段400m为A段，支洞控制段400m为B段，支洞控制段600m为C段，出口控制段300m为D段，则各段所占主洞工作权重为：A段400/1700=23.53％；B段400/1700=23.53％：C段600/1700=35.29％：D段300/1700=17.65％.(2)计算通风机定额综合调整系数：通风机定额综合调整系数为1.2。2.隧洞开挖断面面积=3.14×3.5×3.5=38.47(m2)：30m2<38.47m2<60m2所以，该项目二臂液压凿岩台平洞石方开挖单价应套用定额子目20182和20186，内插调整。(1)计算施工机械台时费：凿岩台车液压二臂台时费=180.15+103.47+2.90+6.3×6.62+3.2×2.99+77.8×0.84+3.5×1.03=406.75(元/台时)；液压平台车台时费=20.58+18.84+2.7×6.62+16×2.99=105.13(元/台时)；轴流通风机37kW台时费=3.7+6.38+1.11+0.7×6.62+28×0.84=39.34(元/台时)。(2)计算二臂液压凿岩台车平洞石方开挖工程单价：按照办水总[2016]132号水利部办公厅关于印发《水利工程营业税改征增值税计价依据调整办法》的通知，炸药.柴油等主要材料按照5150元/t和2990元/t限价，超出部分以材料补差形式计算，列入单价表中，并计取税金。材料价差=133.27×(15-5.15)+2.59×3.2×(6.608-2.99)+1.23×16×(6.608-2.99)=1414(元)。综上：二臂液压凿岩台车平洞石方开挖工程单价=13201/1130=132.01(元/m3)。3.石方开挖工程量＝3.14×3.5×3.5×1700=65390.5(m3)。石方开挖分类分项工程量清单如下：参考解析：本案例第1问主要考查水利工程计量与计价的综合运用。隧洞洞挖，需注意通风机定额消耗与隧洞通风长度的关系。分段施工时，隧洞通风长度需按“加权平均”来考虑。本案例第2问主要考查工程单价的编制。全面考核了依据开挖断面对定额的调整.机械台时费的计算.工程单价的编制(需注意主要材料的限价)等。开挖断面介于两定额之间，需内插定额的消耗量进行调整；建筑安装工程费由直接费.间接费.利润.材料补差和税金组成。编制工程单价时，需按照办水总[2016]132号水利部办公厅关于印发《水利工程营业税改征增值税计价依据调整办法》的通知，对炸药.柴油等主要材料按照5150元/t和2990元/t限价，超出部分以材料补差形式计算，列入单价表中，并计取税金。同时根据《水利工程施工机械台时费定额》，台时费中人工费按中级工计算。本案例第3问主要考查分类分项工程量清单的编写。分类分项工程量清单包括项目编码.项目名称.计量单位等。石方洞挖的工程量计算规则为：按招标设计图示轮廓尺寸计算的有效自然方体积计量。[问答题]4.2018年10月8日某省A水利投资公司就一水利建设项目进行公开招标，B水利工程公司与其他三家水利总承包企业参加了投标，B水利工程公司中标。2018年11月16日，A水利投资公司向B水利工程公司发出了中标通知书，中标价格8000万元人民币，要求12月25日签订工程承包合同，12月28日开工。中标通知书发出后，B水利工程公司按A水利投资公司的要求提出，为抓紧工期，应该先做好施工准备，后签工程合同。A水利投资公司同意了这个意见。之后，B水利工程公司进入了施工现场，平整了场地，将水上打桩桩架运入现场，并配合A水利投资公司在12月28日打了若干根桩，完成开工仪式。工程开工后，双方正式了签订承包合同，但此后不久便发生了合同争议。A水利投资公司要求B水利工程公司将土方工程分包给C公司，而B水利工程公司以招标文件没有要求必须分包而拒绝。2019年3月1日，A水利投资公司明确函告B水利工程公司：将“另行落实施工队伍。”于是，B水利工程公司只得诉至工程所在地中级人民法院。在法庭上B水利工程公司指出，A水利投资公司既已发出中标通知书，就表明招投标过程中的要约已经承诺，按《招标投标法》规定，签订工程承包合同是A水利投资公司的法定义务。因此，B水利工程公司要求A水利投资公司继续履行合同，并赔偿损失560万元。A水利投资公司辩称：虽然已发了中标通知书，但这个文件并无合同效力，且双方尚未签订合同，不存在合同上的权利义务关系，A水利投资公司有权另行确定合同相对人。问题：1.投标行为的法律性质是什么?为什么?2.发出中标通知书这一行为的法律性质是什么?为什么?3.中标通知书中约定签订合同的日期是否有不妥，为什么?参考答案：1.投标行为的法律性质是要约。发布招标公告符合要约邀请的概念和条件。投标的内容具体明确，因为投标意味着对招标文件的接受，再加上投标文件的内容，可以确定合同的全部内容，因此，投标行为将使合同内容具体确定。同时，投标人表明一旦中标，将受投标文件约束，表现为中标后将按照投标文件订立合同，且以投标保证金作为保证，因此，也符合《中华人民共和国合同法》第十四条“要约是希望和他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列规定……表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束”这一条件。2.发出中标通知书这一行为的法律性质是承诺。由于投标人投标的过程为要约，那么招标人在对各投标人的投标文件进行严格评审，确定某一投标人为中标人之后，向其发出的中标通知书即为对投标人要约的承诺。因为中标通知书的发出意味着招标人接受了投标人的投标文件，即中标通知书是受要约人(招标人)同意要约(投标文件)的意思表示。而投标文件又意味着对招标文件的接受，两者的内容构成了明确具体的合同内容。3.中标通知书中约定签订合同的日期存在不妥。根据《招标投标法》的第四十六条规定：“招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。”本案例中，2018年11月16日发出了中标通知书，12月25日签订合同，已经违反了上述时限的规定。参考解析：分析要点：本案例主要考查了招标投标活动在合同法中的相应的法律效力，合同法平等.自由.诚实信用等原则在招投标活动中的具体体现。招投标活动中：招标公告—投标文件一中标通知书，实际上也就是合同的形成过程：要约邀请—要约—承诺。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。签订合同应在发出中标通知书后的30天内，中标通知书中约定的时间已经超过了这个时限，明显不妥。[问答题]5.2017年，某供水公司投资一供水水源项目。为了避免售水的市场风险，供水公司在2017年2月15日与企业甲依照法定程序以价格0.35元/m3依法签订了供水合同。考虑到该供水工程建设难度较大，合同约定：若供水工程建成，则供水公司应按照合同约定价格给企业甲供水；若供水工程项目取消，则所签合同不发生任何效力。项目建设过程不涉及供水线路改造。2018年6月15日，供水水源项目建成并投入运行。供水公司考虑到供水市场水资源紧缺现象，以及与甲企业签订的供水单价过低，于2018年5月31日以0.5元/m3的价格将水全部售于乙企业。签订合同时，企业乙并不知道供水公司已与企业甲签订了供水合同。问题：1.根据合同法的有关规定，供水公司与企业甲签订的合同属于哪种合同生效的情形?2.供水公司供水工程完工后，企业甲要求供水，供水公司的解释是，在供水工程完工前，与企业甲所签供水合同并未生效，因此，供水公司不受此约束，将水以更高的价格售于企业乙是合情合理的，试根据《合同法》的有关规定，说明供水公司的说法是否正确?3.若企业甲坚持要求供水的主张，可考虑哪种争议解决方式?法院是否应予以支持企业甲的诉讼?4.若供水公司供水给企业甲，应向企业乙承担什么责任?参考答案：1.该合同属于附生效条件的合同情形。2.供水公司的说法不正确。尽管在供水工程完工前，与企业甲所签供水合同并未生效，但是，合同已经依法成立。《合同法》规定：依法成立的合同具有法律约束力，当事人不得擅自变更与解除。3.企业甲可考虑采用和解.调解.仲裁或诉讼的方式解决争议。法院应予以支持。《合同法》规定：当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行。4.供水公司违背诚实信用原则与乙用户签订合同，应向乙用户承担缔约过失责任。参考解析：分析要点：本案例考核合同争议的解决方式，不同解决方式的处理程序，以及合同仲裁或诉讼的时效问题。(1)解决建设工程合同纠纷的方式有四种，即和解.调解.仲裁或诉讼。当合同当事人之间有争议时，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解.调解或者和解.调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决.仲裁裁决.调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。(2)根据我国《仲裁法》的规定，仲裁的原则有：协议仲裁原则，或裁或审原则，协议管辖原则，独立仲裁原则，公正.及时原则，不公开原则，一裁终局原则，法院监督原则。(3)通过仲裁.诉讼的方式解决建设工程合同纠纷的，应当注意和遵守有关仲裁时效与诉讼时效的法律规定。仲裁时效，是指当事人在法定申请仲裁的期限内没有将其纠纷提交仲裁机关进行仲裁的，即丧失请求仲裁机关保护其权利的权利。诉讼时效，是指权利人在法定提起诉讼的期限内如不主张其权利，即丧失请求法院依诉讼程序强制债务人履行债务的权利。[问答题]6.西部某城市的某水库工程依据《水利水电标准施工招标文件》通过公开招标确定了施工单位。施工进度计划已经达成一致意见。合同规定由于发包人责任造成施工窝工时，窝工费用按原人工费.机械台班费60％计算。在专用条款中明确6级以上大风.大雨(80mm/d).大雪.地震等自然灾害按不可抗力因素处理。监理人在收到索赔报告之日起28天内予以确认，监理人无正当理由不确认时，自索赔报告送达之日起28天后视为索赔已经被确认。在施工过程中出现下列事件：事件1：因发包人不能及时提供图纸，使工期延误20天，10人窝工；因施工机械故障，使工期延误10天，5人窝工；因发包人供电故障，使工期延误2天，20人窝工；因下大雨(90mm/d)，工期延误3天，20人窝工。根据双方商定，人工费定额为32元/工日，机械台班费为2000元/台班。事件2：该工程工程量清单中的“模板”工作项目为一项3500m2的混凝土模板支撑工作。承包商在其中投标报价书中指明，计划用工2100小时，每小时工资30.0元。合同规定模板材料(木材)由业主供应，但在施工过程中，由于业主供应木材不及时，影响了承包商支模工作效率，完成3500m2的支模工作实际用工2650个工时，加班工资实际按照50元/h支出，工期没有造成拖延。事件3：承包商发现原来的基础工程支护方案过于简单，提出变更施工方案。新的施工方案造成基础工程造价的大幅度增加；施工过程中，由于发生洪涝灾害，工期发生拖延2个月。复工后，由于水灾影响，人工工资普遍上涨，建材价格涨幅也比较大；业主对灾后的市场形势错误估计，拖欠了承包商1个月的工程款。用电话通知的方式，通知承包商暂停施工1个月；承包商复工后，由于建设项目都处于复工的状态，一度造成建筑材料和人工的短缺。承包商所需要的资源量不能得到保证，工期拖延20天；承包商的施工设备受暴雨的影响，设备出现前所未有的故障，承包商被迫停工进行设备维修。因此，承包商就所发生的设计变更.材料和人工费涨价.洪涝灾害.拖欠工程款.设备检修造成的停工等一系列事件，向业主索赔工期和费用。问题：1.事件1中，承包人向发包人提出的工期补偿和费用补偿是多少?如果监理人未在收到承包人索赔申请报告后28天内给予答复意见或确认，工期延长多少天?结算费用补偿为多少?2.事件2中，承包商向发包人提出的施工索赔报告应包括哪些赔偿内容?试通过对该承包施工项目的计划成本.实际成本的分析计算，确定承包商应该得到多少赔偿款额?3.事件3中，业主电话通知变更是否适当?承包商提出的索赔要求是否合理?参考答案：1.事件1中，图纸.供电问题发包人原因造成的，应由发包人承担延误责任，可申请工期索赔和费用索赔；施工机械故障是承包人责任，不得申请工期索赔和费用索赔；大雨属于不可抗力，可申请工期索赔，不可申请费用索赔。因此，承包人可申请的索赔工期为25天，费用索赔为4608元。如果监理人未在收到承包人索赔申请报告后28天内给予答复意见或确认，工期延长33天，费用补偿为13056元。2.事件2中，由于业主供应木材的延误影响了承包商支模工作效率，故承包商应当得到赔偿。赔偿款项仅为加班工时费用支出。模板工程的计划成本=2100×30=63000(元)，实际成本=2100×30+550×50=90500(元)，则承包商应该得到的赔偿款额为27500元。3.事件3中，业主电话通知变更的方式不适当。根据《合同法》和《水利水电土建工程施工合同条件》的有关规定，建设工程合同应当采取书面形式，合同变更也应当采取书面形式。若在应急情况下，可采取口头形式，但事后应予以书面形式确认。否则，在合同双方对合同变更内容有争议时，往往因口头形式协议很难举证，必须以书面协议约定