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文档简介

正规北京购房合同北京市房屋买卖合同（以下简称“本合同”）买方（自然人）、卖方（自然人）在遵守中华人民共和国法律、法规的前提下，经协商，达成如下协议：一、地、房产权证件情况（一）房屋坐落地址：（二）房屋产权情况：1.本房屋所对应的房屋所有权证号码为__________________，产权人为__________________；2.本房屋所对应的土地使用权证号码为__________________，使用人为__________________。（三）卖方保证：本房屋系法律规定的所有权或使用权，并有权处置。卖方承诺所售房屋未发生过拆迁、征收、维修、加固或其他行政调整事项。同时承诺房屋所处楼层的相关权属，非偷盖、夹层或封闭阳台等存在异议情况，保证房屋出售时的产权无任何个人或其他单位产生漏洞。二、房屋面积及结构（一）房屋建筑面积：____________平方米。（二）房屋结构：___________________（如：四合院、小高层、大宅院、洋房等）三、房屋现状（一）本房屋目前如实描述：___________（若有问题需要详细进行描述，如现有墙皮开裂、侵占共有部分等情况）。（二）卖方保证：此房屋在保证资料齐全合法的前提下，不搞装修、揩油、搬家等相关行为，不做任何干扰买方进行合法合理的房屋检查或更改房屋使用目的等情况。（三）如发现经查明卖方存在虚假信息、弄虚作假，或者不明信息导致房产无法受益等，卖方愿意承担法律所有后果。四、售价及支付方式（一）本房屋售价为____________元人民币，以现金形式支付。（二）买卖对价支付时间：买方予以全款支付，卖方按照相关法律法规全部办理谋划书面手续后进行交接。五、交付时间及交付义务（一）交付时间：双方协商，方式如下：（1）_____年_____月_____日；（2）以双方书面协议为准。（二）交付的具体内容：（1）本房屋之户型为_______________；（2）交付现状为_______________；（3）所附属的物品、设备、配件等的清单如下：_______________。六、其他条款（一）双方可通过协商自愿延期或提前交付，应及时通知对方并在书面上签署变更协议。（二）在本合同生效期间，双方如发生争议，应首先沟通协商解决；如无法协商解决，则应按照相关法律法规进行仲裁申请或司法诉讼程序解决。七、附则（一）本合同共___份，双方各持___份，具有同等法律效力。（二）本合同采用清晰简洁的语言编写，注重对附属规定进行合理解释和说明，双方应认真仔细阅读。本合同自

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