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镇江房屋租赁合同甲方（出租方）：姓名/单位名：__________住所/地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名/单位名：__________住所/地址：__________联系电话：__________一、租赁物件甲方同意将其住宅房源出租给乙方居住。房源地址为：_________。房屋面积：_________平方米。该住宅已整改完毕并符合法定结构、消防、安全要求，可以安全、正常使用。该住宅应为独立产品所有，无任何公摊部位。二、租赁期租赁期为：____年/__月/__日至____年/__月/__日。续租情况：此租赁合同期限到期前15个自然日前，届时双方可以洽谈续租事宜。如因出租方自身原因不能继续出租，乙方有权优先购买的权利。三、租赁价格及支付方式租金总额为：_________元/月。租金于每月的第一天前一次性支付完毕。根据实际情况，可以约定租金的增减、支付方式、缴纳押金的数额以及使用押金的方式等事项。四、租赁物件的管理和维护出租方在租赁物件的维护上有严格的要求，所以盼乙方能积极同意在出租房屋上做好以下几个方面的选项。乙方在租赁期内不得将所租房屋转租、转让、分割或擅自更改原用途。乙方不得损毁房屋内设施设备以及任意拆改或改变房间构造。乙方在使用过程中若有异常情况（如管道堵塞、漏水等），应及时告知出租方，由出租方及时解决。乙方不得从事违法、违规、违禁等行为。乙方负责在租赁期内认真看护和维护租赁物件，确保租赁物件的原状和安全，如有损坏或丢失需承担相应的赔偿责任。五、合同解除及违约责任出租方或乙方在租赁期内如有违反条约，出现严重违约，给出租方和乙方带来经济和信誉上的损害的，违约方应承担相应法律责任。在租赁期内，乙方耐用设备出现故障，需要返厂维修（公共设施的维修除外），造成居住不便和损失的，由乙方承担。出租方有义务在听取乙方意见后尽快处置。如因不可抗力因素（如地震、火灾等自然灾害）致使不可居住或影响乙方正常居住，租赁合同自动终止。六、违约金如因乙方个人原因，导致合同自动解除或提前终止，应赔偿出租方由此受到的损失，违约金为：按租期支付押金的二倍计算。七、其他约定本合同未尽事宜，视双方协商后另行定夺。本租赁合同对双方具有同等法律效力。本合同为一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效。签署人甲方签章/个人签名：______

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