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文档简介

通用商用房屋租赁合同本合同由甲方和乙方共同缔结，具体条款如下：一、租赁物标的物：甲方将其拥有的位于（地址）的房屋租赁给乙方使用。面积：（房屋面积）平方米。租赁用途：商用。装修状况：（房屋装修情况）。二、租赁期限本合同的租赁期为（起始日期）至（终止日期），共（租赁时间）年、月、日。三、租金及付款方式租金总额为（租金总额）元，（大写金额）。本合同有效期内，租金可以按（季度/半年度/年度）支付。具体支付时间及方式为：（租金支付时间、方式），租金支付时应当提前（提前时间）将租金汇至甲方指定账户。如逾期未支付租金，甲方有权要求乙方每日支付相当于逾期欠款金额（逾期利息）%的罚款。四、保证金乙方应于本合同生效之前，向甲方支付保证金（保证金金额）元，（大写金额）。甲方有权留存保证金，并在本合同到期并经甲方确认租赁物品无损坏、欠费等情形后全额退还乙方保证金。五、租赁物维修本合同期内，甲方应当按照法律法规和约定，对租赁物保持良好的使用状态，提供正常租赁所需的水电、天然气、通讯、保洁等服务。租赁期间若因甲方原因造成房屋设施设备损坏，甲方应当承担全部费用。若因乙方不当使用所致损坏，乙方应当承担相应费用。六、违约责任在本合同有效期内，若有下列任何一项情形，即视为乙方违约：未按时支付租金；擅自更改房屋用途；擅自转租本合同约定的房屋；违反国家法律法规规定的一切行为；违反本合同其他条款的规定。乙方的违约行为应当由乙方承担相应的法律责任，包括但不限于依法承担赔偿责任、赔付违约金等。七、争议解决本合同的履行及争议解决遵照中华人民共和国相关法律、法规的规定，因其引起的争议，双方应协商解决，协商不成的，应当提交相关裁判机构处理。八、其他事项本合同自（起始日期）起生效。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方协商处理或仲裁结果决定后解决。未经双方协商一致并以书面形式确认，任何一方不得将本合同的全部或部分转让给他人。本合同未尽事宜，由双方协商解决，并可随时修订修

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