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文档简介

厂房出租转让协议书一、甲方与乙方双方权利义务1.1甲方权利义务甲方是本厂房的法定产权人，有厂房的所有权、使用权和管理权。在协议转让期内，甲方应维护厂房的基本设施设备，协助乙方顺利经营。甲方需确认乙方经营性质是否符合当地规定，如果乙方违反法律法规导致毁坏厂房，甲方有权终止协议并要求乙方承担赔偿责任。按照协议书规定的时间及标准，甲方应收取租金或转让价款，并在规定时间内提供相关证明文件。1.2乙方权利义务乙方有权使用厂房进行自己的生产经营活动，但不得作违法违规的事情，保障甲方的权益。乙方在服务协议期间需提前告知甲方厂房出租使用情况，离开厂房时需按照合同约定完成退租清理工作，并保障厂房的原状返还给甲方。乙方应按时向甲方交纳租金或转让价款，如有逾期视为违约，甲方有追究法律责任的权利。二、厂房出租转让事项及标准2.1厂房出租约定厂房地址：（事先约定）计量单位：元/平方米/月出租时间：（事先约定）保证金：（事先约定）支付方式：（事先约定）租期：（事先约定）2.2厂房转让约定厂房地址：（事先约定）价格：（事先约定）投资、货币出资比例：（事先约定）支付方式：（事先约定）过户手续：（事先约定）产权转让手续：（事先约定）三、协议生效及终止3.1协议生效的条件本协议约定的条件满足后，甲乙双方应当签署本协议并承认协议约定的权利和义务。本协议正式生效后，甲方应将厂房的使用权转让给乙方使用，在服务期内甲方不得将厂房以任何形式再次转让。3.2协议终止的情况甲乙双方自愿终止。事先约定的期限届满后可以终止。甲方发现乙方未按规定使用并提前通知乙方后依然未改正的，有权随时终止协议。乙方在租期内、过户手续完成前违反规定擅自转卖Rent的，甲方有权随时终止协议，收回已支付的租金或转让价款。四、争议的解决方式若甲乙双方在履行本协议时发生争议，应协商解决。若协商无解的，则应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。五、协议的变更、补充经甲乙双方协商一致可以对本协议进行变更并签署书面补充协议；补充协议与本协议享有同等法律效力，同时对本协议生效前或生效后可能产生的争议均应适用；补充协议未经甲乙双方签署并在生效前向甲乙双方说明，不具有任何法律效力。六、协议的解释本协议所有相互矛盾的条款

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