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文档简介

北京市外销商品房预售契约补充协议书协议双方甲方：（卖方）_______________地址：______________________乙方：（购房人）_____________地址：______________________经甲、乙双方协商，本着自愿、平等、公正的原则，就乙方购买甲方所建商品房的有关事宜达成如下补充协议，供双方共同遵守。一、双方约定甲方与乙方作为协议双方，应当严格履行协议书中的约定，必须遵守合同中的各项条款和承诺，并互相尊重对方的合法权利和利益;本合同具有法律效力，双方应当诚实、信用地履行本合同的内容和约定;除非另行约定或获得甲方书面同意，乙方不得转让该房屋的全部或部分权利。二、商品房售后服务销售价格足以支付所有与出售商品房有关的成本以及利润的前提下，甲方应保证房屋结构安全、符合规范及交付质量要求；承诺在交房时，设施设备处于正常使用状态，可供乙方使用；除非客观原因，否则甲方不得无故变更房屋业主的配套设施等配套服务内容。在乙方按照合同付款比例支付房屋款项后，建筑物质量问题应由甲方负责。针对房屋的因质量问题产生的任何损失，由甲方全力赔偿。三、补充约定房屋交付时间：甲方保证原定交付时间，同时承诺在交房时将房屋结构安全、符合规范及交付质量要求；设施设备处于正常使用状态，可供乙方使用。房屋装修标准：乙方申请增加房屋装修等级的，增加费用将由乙方承担，并在装修期限内完成增加的装修。房屋质量保证期：房屋交付后，自开发商交付之日起90天内、合法权利人知晓之日起为质量保证期。针对房屋的因质量问题产生的任何损失，由甲方全力承担。房屋价格：甲、乙双方同意，本协议所涉及的房屋价款为____________元/平米，根据双方当事人就房屋价款支付约定的条款及条件进行支付。其中，乙方应提前支付____%之款项，剩余部分于甲方交付房屋时一次性支付。房屋所有权证办理：经乙方购买的房屋产权证书及其它相关证明文件均由甲方办理，相关费用由甲方承担。本合同补充协议书一式双份，自甲、乙双方签署之日起生效。对合同中未尽事宜，双方另行协商解决。甲方（销售单位）：______________日期：_____年___月____

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