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文档简介

上海市物业维修工程委托审价合同书甲方：上海市某物业公司乙方：某审价机构根据《物业管理条例》及其他有关法规的规定，本着合法、公正、公平、诚实信用原则，甲乙双方经友好协商，达成如下合同：一、合同背景甲方是一家从事物业管理业务的公司，其中包括对物业维修工程的管理、维护、监管等。甲方为了确保物业维修工程的合理性、公正性，决定委托乙方进行审价工作。二、审价范围本次审价的范围为甲方在上海市境内的物业维修工程。具体包括但不限于维修工程设计、项目招标、施工、验收、结算等环节的审价。三、作业范围乙方应遵照有关规定，依据《物业管理条例》、《工程建设项目审价暂行办法》等法规，对甲方委托的物业维修工程进行审价。具体作业范围包括以下几个方面：1.编制审价报告，审价报告由乙方出具，并经甲方确认无误后使用;2.提交审价程序，承担义务的风险及立等可取的民事责任;3.进行现场勘查，查阅并复制与审价有关的资料及文献;4.根据复制文献的数量计算复制页数，由乙方进行复制及打印。四、作业期限乙方应在双方约定的期限内完成审价，并在规定时间内提交审价报告。具体时间为从本合同签署之日起至90天内完成审价工作。五、委托收费本次审价的收费标准如下：按照《国家物价局关于建筑安装工程发票估价标准的通知》及《工程建设项目审价收费标准》审核计价，委托价值合计每笔工程金额低于3万元人民币的按照每笔收取300元人民币；每笔工程金额在3万元以上，不超过500万元的，其审价费用为合同价值的1.5%；每笔工程金额超过500万元以上，不超过1000万元的，其审价费用为合同价值的1.2%；工程金额超过1000万元以上的，其审价费用为合同价值的1%。六、委托事宜1.，包括但不限于工程设计文件、中标文件、施工合同、竣工验收文件等相关资料;2.、查阅资料、复制文献等方式进行核查、鉴定;3.，并切实保护甲方知识产权及所有权利。七、违约责任1.，甲方有权解除本合同，同时要求乙方赔偿甲方因乙方未能按时完成审价工作而造成的损失;2.，由此造成的任何损失应由乙方负责赔偿。八、争议解决本合同的效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。九、合同生效本合同自双方签字盖章之日

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