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文档简介

商场饭店转让合同本合同由买方（以下简称“买方”）和卖方（以下简称“卖方”）共同签署，确认在公平、自愿、平等、有偿、合法的基础上，买方将花园城市商场内的饭店转让给卖方。一、转让资产1.1买方同意将花园城市商场内饭店的经营权、所有权和经营所需的其他资产（以下简称“转让资产”）转让给卖方。1.2转让资产包括但不限于：店面、厨房设备、餐具、厨具、原材料、存货、品牌、商标、知识产权等。具体资产清单见附件1。二、交易价格2.1转让资产的总交易价格为XXX元。其中，店面部分价格为XXX元，其他资产价格为XXX元。具体价格细节见附件2。2.2支付方式：买方应按以下方式向卖方支付交易价格的全部款项：（1）定金：在双方签署本合同之日起，买方应向卖方支付定金XXX元。定金应在签署本合同后的7天内支付，否则视为违约，买方应赔偿卖方已经遭受的一切经济损失。（2）首付款：在支付定金后的5天内，买方应向卖方支付首付款XXX元。（3）尾款：在支付首付款后的30天内，买方应向卖方支付尾款XXX元。2.3若买方未能在规定的时间内支付定金、首付款、尾款等相关款项，则视为买方违约，卖方有权解除本合同，买方已支付的款项不予退还。三、交接事项3.1在双方签署本合同并支付了定金后，双方应在7天内协商确定交接日期和具体时间。3.2买方在确定的交接日期内将转让资产交付给卖方，并保证转让资产符合法定要求及合同约定的质量、数量、性能、用途及其他条件。3.3卖方应于买方交付转让资产之日起，向买方提供无限制的所有权并清除所有权力上的障碍。3.4在交接时，买方应向卖方出具一份清单并确认清单上的转让资产均已移交给卖方。3.5交接后，卖方应在14天内进行验收，验收合格后签署相关手续，确认转让资产的交接完成。四、保密条款4.1双方同意保守交易过程中得到的商业秘密及商业机密，不得向任何第三方透露，否则承担由此造成的损失和一切后果。4.2本条款的保密期限为3年，从本合同的日期起计算。五、违约责任5.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。原则上，违约方应向守约方支付违约金或承担其他经济赔偿责任。5.2如因买方原因导致交接未完成，买方应按卖方的合理要求向其支付每日租金的100%作为违约金；如因卖方原因导致交接未完成，卖方应按买方的合理要求向其支付每日租金的100%作为违约金。六、法律适用和争议解决6.1本合同的解释、效力、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。6.2双方因本合同引起的争议，可以协商解决。协商不成的，则提交原告所在地人民法院诉讼解决。七、附件《转让资产清单》《交易价格细节》本合同一式两份，买方、卖方各执一份，具有同等的法律效力。买方签字：______________________卖方签字：____

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