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文档简介

大路边商铺租赁合同篇一、合同双方本合同是由房东（以下简称甲方）和租户（以下简称乙方）签订的商铺租赁合同。本合同双方均已在合同签署日确认并完全理解合同中的所有内容，并自愿遵照履行。二、租赁物甲方将其所拥有的位于大路边的商铺（以下简称本商铺）出租给乙方，租赁面积为XX平方米。甲方应确保在乙方租赁期间内，本商铺处于良好的租赁状态，具备健康安全的条件，供乙方使用公共设施（如电梯、走廊、楼道等）时应确保其正常运作及安全状况。乙方租赁期间内，无权将本商铺转租、转借他人使用或出租给他人使用，否则应承担相应法律责任。乙方需在租赁期间内按时交纳商铺租金，卫生清洁费和水电费等附加费用。三、租赁期间本商铺的租赁期限为X年/月/日至X年/月/日。在租赁期间届满之前，乙方可与甲方商讨续租事宜。若乙方希望解除合同，请提前三个月书面通知甲方，并负责支付违约金。在租赁期间内，甲方有权随时进入本商铺进行维修、安装公共设施等，但需事先提前通知乙方并征得其同意。租赁期满时，如乙方无异议，甲方应归还乙方已交纳的租金押金。如有任何损坏或未结算应付款项等问题，甲方有权从押金中扣除相应的金额。四、租金与押金乙方应根据本商铺的租赁面积及当地租赁市场行情来按月/季/半年/年方式支付租金。超过付款期限的，适用滞纳金等处罚措施。在签署本合同时，乙方应向甲方交纳XX元的押金，合同到期如无任何损伤，甲方应按时归还乙方押金。在租赁期内，如乙方发现该屋有严重品质问题，需向甲方提出书面投诉并通知相应有关部门检查处理。乙方有权暂缓支付租金或附加费用，但需在有关部门处理之后，付清应付项。五、违约责任当乙方未按时交付租金或附加费用时，甲方可中止本合同约定的服务，并要求乙方赔偿相应的损失。乙方通过转租、转借机会或违规装修等行为造成本商铺损失的，应承担相应的法律责任。若乙方因违约行为导致甲方需要通过法律途径维护自身合法权益的，应承担相应的法律责任。本合同的任何一方未履行合同约定的义务，应当受到民事赔偿责任的追究。六、其他约定本合同的任何附件均为本合同的完整组成部分，有同等约束效力。本合同的未尽事项，由甲、乙双方协商解决，并书面补充合同，作为本合同的补充条款。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。在执行本合同时发生争议，应当由双方通过友好协商解决，协商不成的，应当向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。七、合同生效与解除本合同自乙方收到甲方签名盖章后生效，至租赁期满终止。在租赁期间内，如因不可抗力等原因

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