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文档简介

广州市手房买卖合同合同甲方甲方（出卖方）因____________________（填写出卖人或代理人信息）委托或经过授权，与乙方（购买方）通过______________（填写中介或其他第三方机构名称）机构接洽，就甲方拥有的_____________（填写房屋地址、房屋编号或其他相关信息）等物业的买卖等事宜达成协议。合同乙方乙方就本合同项下买卖事宜的全部法律后果，作出如下承诺和保证：乙方系自然人或法人（包括其下属机构或分支机构等），有独立承担法律责任的民事权利能力和民事行为能力。乙方在本合同项下的行为系根据其自身意志自主作出的，不存在被第三方强迫、诱导、欺骗或实施其他非法手段的情形。乙方确知在本合同项下的行为存在法律后果，愿意承担由此产生的全部责任。物业房屋基本情况房屋地址：房屋面积：房屋所在楼层及房间号：房屋权属情况：房屋质量状况：其他相关情况：买卖价格和交易方式甲、乙双方在确认上述物业房屋情况并同意本合同全部条款后，双方确认房屋买卖价格为_______________元。本次交易的付款方式为_______________。在本次交易中，与物业房屋相关的费用（例如物业费、公共维修金等）由甲、乙双方按照实际情况及相关法律法规约定承担。过户和权属转移当买卖双方确定好买卖价格、费用后，双方应当通过公证、银行转账等方式完成交易付款手续。甲方应当办理房屋过户手续，并将所有权证、房屋证明等相关文件或证书予以交付，乙方负责接受和保管。若因甲方的原因使得过户手续无法完成的，甲方应当负责承担乙方因此遭受的全部经济损失，同时承担违约责任。当房屋所有权证书等相关文件或证书的过户手续完毕后，甲方在保留有关证券等其他个人或机构相关需要的信息副本前提下，应当将原件交付给乙方。甲、乙双方同意在房屋所有权的过户完成前，房屋风险及利益均由甲方承担，过户完成后房屋风险及利益均由乙方承担。合同生效和解决争议本合同自乙方签字或盖章之日起生效，至履行完毕止。本合同的未尽事宜，甲、乙双方应当协商解决。如协商不成，可以向当地人民法院提起诉讼，选定诉讼地为本合同签订地的法院管辖。合同终止和解除在合同履行过程中，如乙方违反本合同的任何一个条款，甲方有权选择要求乙方立即停止违约行为或向乙方提出解除合同并要求乙方承担违约责任

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