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文档简介

个人房屋租赁合同书标准1.合同签订方本租赁合同书签订方包括以下双方：（1）甲方：出租人姓名、联系方式等详细信息。（2）乙方：承租人姓名、联系方式等详细信息。2.租赁信息（1）租赁房屋的地址、房屋类型、房屋面积、朝向、房屋配置、租金等详细信息。（2）租赁期限：租赁起止时间，租赁期限不得超过两年。（3）押金和租金的支付方式、时间和金额等详细信息。（4）各种维修问题的解决方法，包括哪些问题由甲方维修、哪些问题由乙方维修等。3.租赁条款（1）双方应遵守国家法律规定。（2）乙方应按期履行付款义务，每月租金应在指定时间内支付。（3）租房期间，乙方不得擅自改动房屋内部结构，不得扩大使用面积。（4）乙方在使用房屋过程中，应注意安全，不得进行危险作业，防火和用电安全等工作应做妥善处理。（5）禁止种植花草或者养宠物。（6）乙方应保持房屋清洁卫生，不得影响甲方的其他业务。（7）甲方应在乙方入住时提供房屋已有的设施，并进行检查，确认房屋能够正常使用。（8）如果房屋发生损坏，乙方应提前告知甲方，并承担恢复费用，如果恢复费用超过押金，乙方应该承担超出部分的费用。4.违约责任（1）如果乙方未按照要求支付租金，甲方有权解除合同，乙方应当返还已支付的租金和押金，同时赔偿因此造成的损失。（2）如果甲方未按照要求维修房屋，致使乙方无法正常使用，乙方有权解除合同，并要求甲方退还租金和押金。（3）如果乙方违反合同约定，使用房屋违法或者违规，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，同时乙方不得退还租金和押金。5.其他条款（1）本协议为租赁双方之间的合同，不得转让或者转租。（2）合同开始执行之前，双方必须签署本合同并各自保留一份协议。（3）租房期限结束，双方可以协商签订新的租赁协议，也可以不再延续合同。（4）本协议经双方签字盖章后生效，合同一式两份，甲方一份，乙方一份。6.运行及管理租赁期间，各种问题的处理，都是由甲方负责解决，如乙方发现问题，应及时与甲方联系，甲方负责及时回复。如乙方需要维修服务，应提前预约通知甲方。7.法律适用及争议解决（1）本合同法律适用于中华人民共和国的法律法规。

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