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文档简介

实用商品房房屋租赁合同一、甲方、乙方双方基本信息本合同中，甲方指房屋的产权所有者，乙方指租赁房屋的承租人。双方必须在本合同中明确对方的基本信息：甲方信息甲方名称：______甲方地址：______法定代表人：______联系电话：______银行账户：______乙方信息乙方姓名：______身份证号：______联系电话：______其他联系方式：______二、房屋租赁的具体事项1.租赁房屋甲方同意将其拥有的位于______（地址）的房屋出租给乙方居住，租赁房屋为：______（门牌号）。2.租赁期限租赁自______年______月______日起至______年______月______日止，共计租赁______个月。在租赁期限届满前10个工作日内，乙方应通知甲方是否续租或退租。3.租金及其他费用（1）租金：本租赁协议租金为每月人民币______元，共计租赁______个月，合计人民币______元。租赁期内，乙方每月需要在租金到期日前3天，将租金存入甲方指定的银行账户中。（2）押金：乙方同意在租赁期开始前，向甲方缴纳一个月的租金作为押金，共计人民币______元。在乙方全部返还租赁物及其配件的情况下，甲方应在10个工作日内退还全部押金。如有欠款或硬性损坏，押金将用于抵扣或赔偿。（3）物业费/电费/水费等其它费用：物业费、水费、电费等其它费用由乙方自行承担，放入租赁时间内乙方的收支总账。4.屋内装修要求乙方租赁房屋需满足以下要求：（1）房屋内禁止使用蜡烛、鞭炮、香烟等易引起火灾的物品和任何违法电器、电子玩具等。（2）严禁在室内养宠物或畜生。（3）房屋内墙面、天花板、地面、门窗等应保持完好，不得自行擅自改动。（4）房屋内禁止在未经甲方同意后，随意布置家具、挂饰等装饰。（5）在屋内或楼道内不得进行大声喧哗、宴客、赌博，严禁在室内吸毒。5.房屋维修和修缮房屋配件和设施故障属于甲方担责。乙方移动电话通知甲方，并在最迟两个工作日内修缮。如经过甲方合理检查，属于乙方损坏的，产生维修费用将由乙方承担。6.逾期及违约处理机制（1）到期乙方未退房的，甲方有权申请法院强制执行。（2）本合同的违约方应在遭到违约处理前，进行书面解除合同的通知，并且赔偿另一方因此而产生的损失。三、合同签订和解释本合同二方自愿签订，双方均具有完全的相互权利和义务。本合同解释和适用按中国法律规定处理。本合同一式两份，每份合同一式两份，甲、乙方各执一份。甲、乙双方（或代表

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