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文档简介

店铺租赁合同书简单版本合同书由甲方（出租方）和乙方（承租方）于年月日签订。签订本合同的各方应为已经在此合同条款下达成协议，同意履行合同义务。甲方的引进甲方同意将位于（详细地址）的房屋出租给乙方作为经营店铺使用。甲方在此声明已经取得相应的房屋使用权，且无其他任何人的权益得到批准同样使用。租赁时间本店铺租赁合同自（开始日期）起至（终止日期）止。房屋出租时间不得超过本合同规定期限，若乙方需要延长租赁时间，需在到期前60天书面告知甲方，并获得甲方同意。租金及费用乙方应按月支付租金。所支付的租金应在每月（日期）之前支付到甲方指定的银行账户上。租金不包括公用事业费（水、电、气、暖、热等）。公用事业费及其它费用应由乙方自己支付。租金调整本合同期满后续租期的租金，将由甲方通知乙方相关要求。乙方有权在租赁续期前30天书面通知甲方需要调整租金的要求，但调整必须基于市场公正价格为前提。保证金乙方向甲方交纳保证金人民币(金额)元整。保证金将用于抵扣乙方违反合同条款并造成甲方损失的赔偿等费用。乙方退房后，保证金将扣除使用费用后退还，甲方应在乙方清理房屋后的30天内退还剩余部分的保证金。使用规定乙方必须遵守国家法律法规以及所在地区的有关规定。同时，乙方还应遵守以下规则：不得以任何形式经营非法活动，如黄赌毒等；不得改变房屋用途；不得擅自安装空调、暖气等设备，但可以向甲方提出申请；不得擅自打孔、改造室内设施。违约处理乙方有下述行为之一的，甲方有权单方面解除本合同，但不影响甲方追究其全部损失：未按照约定时间支付租金；违反本合同规定的使用规定。合同的终止本合同期满、甲方及乙方均已履行完合同约定的各项义务，且经双方协商一致，可终止本合同；在租期内，任何一方如欲提前解除合同，必须经对方同意，并以书面形式发出通知，得到要求赔偿违约金。法律适用与争议解决本合同在订立、履行中发生的任何争议，应通过友好协商解决，如协商

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