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上海厂房出租合同甲方（出租方）：公司名称：XXXXX法定代表人：XXX地址：上海市XXXX乙方（承租方）：公司名称：XXXXX法定代表人：XXX地址：上海市XXXX厂房租赁第一条租赁物品甲方同意将自己位于上海市XXXXXX地区的全捷路888弄888号XX楼XX号房屋出租给乙方使用。上述房屋包括土地、建筑、构筑物、附属设施及配套设备等一切附属物。第二条租赁期限租赁期限为XX年/月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，乙方提出的续租申请应当在租赁期满前XX个月提出，甲方同意乙方续租的，租赁期限延长XX年/月。第三条租金支付租金每月为XXXX元，共计XXXXX元。其中，第一个月租金自甲方交付租赁物品时起计算，乙方应在第一个月内一次性交纳。之后的租金乙方应于每月的XX日前交付全部款项。如在规定时间内未支付全部或部分租金，甲方有权立即解除合同，并要求乙方立即腾空出租赁物品。第四条租赁物品的使用乙方在租赁期内有权利使用租赁物品进行生产、经营或其他使用。乙方应当按照合理的方式使用租赁物品，不得损坏或者毁坏租赁物品。第五条维护和修理甲方应当对租赁物品进行正常的维护和修理，以确保租赁物品的正常使用状态。乙方在使用过程中，应当按照正确的使用方式进行使用，对租赁物品进行合理的维护和保养，并确保租赁物品不受任何损耗。第六条违约和解除条款在租赁期内，如果乙方触犯了本合同的任一条款规定，甲方有权与乙方进行协商，要求乙方立即改正或支付相应的违约金。如果乙方违反本合同的规定，并且经过协商之后仍未改正，甲方有权解除合同，收回租赁物品，并没有违约的乙方应当赔偿由此产生的一切费用和损失。第七条其他条款本合同未尽事项，可由甲、乙双方另行协商处理。本合同的任何修改、补充均应以文字形式作出，由甲、乙双方签字、盖章、同时生效。本合同自甲、乙双方签字、盖章、交付之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有

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