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文档简介

武汉市非成套公有住房出售购买合同引言为了保障买卖双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，制定本合同。本合同是由甲乙双方自愿订立的，经双方当事人充分协商一致，约定如下条款：甲乙双方甲方：姓名/单位：证件类型：证件号码：联系电话：乙方：姓名/单位：证件类型：证件号码：联系电话：房屋基本情况房屋地址：建筑面积：房屋结构：房屋所有权证号：价格及支付方式1.房屋总价为（大写）人民币（小写）元整。2.买卖双方确认，本次交易甲方已收到乙方支付的首期款项人民币（小写）元整。3.本次交易的余款（大写）人民币，将在房屋过户之前（或过户时）一次性支付。房屋交付和房产证办理1.乙方应当在本合同生效之日起**天/月日，到甲方处验收房屋，并无条件签署相关文件。2.乙方应当在验收合格的前提下在**天/月日，向当地房地产主管部门申请办理房屋过户手续。3.自房屋交换之日起，房屋的使用风险和收益已由乙方承担，但房屋所有权证自遗失、毁损或被司法机关查封、扣押或征收时才转移。甲方承诺1.甲方有权出售上述房屋，保证其出售的是合法房屋所有权。2.甲方保证上述房屋的建筑面积及建筑质量符合国家有关规定、双方约定的标准。如发现不符，甲方按照乙方要求承担违约责任。3.甲方保证在乙方付清全部房款之前，不与第三方就房屋或其权属问题达成任何协议或法律诉讼。乙方承诺1.乙方承诺购买上述房屋，并向甲方支付该房屋的总价。2.乙方承认上述房屋的使用风险和收益自房屋交换之日起产生，并应负责房屋卫生、防火等管理及日常维护费用。违约责任1.甲方违约：若甲方不能按照约定时间交付房屋，应支付乙方每天合同总价1‰的违约金。如房屋有质量问题，向乙方降低销售价格，乙方有权决定是否接受。2.乙方违约：若乙方不能按照约定时间支付房款，应支付甲方合同总价3‰的违约金。如乙方未按照约定时间验收房屋或不签署相关文件，应支付甲方每天合同总价1‰的违约金。其他约定1.本合同一式份，甲、乙双方各执份，具有同等法律效力。2.本合同自签订之日起生效。任何争议应当协商解决，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本合同未尽事项，双方可另行协商。甲方（签字）：______

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