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文档简介

租赁房屋营业合同书1.合同双方出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）2.租赁房屋信息房屋地址：房屋面积：房屋用途：租赁期限：租金：装修要求：其他附加条件：3.租赁期限本合同的租赁期限为_______年/月/日至_______年/月/日，共计_____个月。期满后，乙方应主动迁离房屋并归还房屋钥匙。4.租金和押金1.租金乙方在签署本合同后，应立即向甲方支付第一个月的租金人民币（RMB）_____万元整。每个月底前，乙方应向甲方缴纳下一个月的租金。若乙方未按时支付租金，则每延迟一天，应多支付5‰的违约金。2.押金乙方应在签署本合同时，向甲方支付人民币（RMB）____万元整作为押金。押金将用于支付乙方在房屋租赁期间未能履行合同所产生的任何费用，包括未支付租金、损坏房屋和家具等。合同期满后，如房屋未发生损坏，乙方应当在退租的同时将房屋交还给甲方，并收回该项押金。5.房屋用途乙方仅可将租赁房屋作为生产、办公和居住之用。不得将租赁房屋转租或用于非法目的。6.装修和维修1.装修如乙方对租赁房屋进行装修，必须获得甲方的书面同意，并按照甲方的要求完成相应的装修工作。乙方完成装修后，应及时返还房屋原状。如房屋在装修过程中发生损坏，乙方应承担修缮费用。2.维修如果租赁房屋出现故障或损坏，甲方应及时修理。如因乙方过错造成房屋损坏，乙方应承担修缮费用，经甲乙双方协商可定出具维修费用清单，由乙方支付预付款后，甲方开始维修。7.违约责任1.如乙方在租期内未经甲方同意，将房屋转租或用于非法目的，乙方应立即归还房屋，并赔偿甲方因此产生的一切损失。2.如乙方未按约定支付租金，并经催告仍未支付，甲方可解除本合同，并要求乙方迁离房屋，同时，乙方应对因违约行为给甲方造成的损失承担赔偿责任。3.如因乙方过错造成房屋损坏，乙方应承担修缮费用。8.争议解决如在合同履行过程中，甲乙双方对某些问题存在争议，应友好协商解决。如协商不成，应当向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.其他约定1.本合同经甲乙双方签字盖章后生效。2.如本合同经修改，必须经甲乙双方协商一致后，办理文件补正手续，并重新签订合同。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行约定。10.合同解除本合同期满后自动解除，乙方应迁离房屋并

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