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文档简介

还款抵押房产合同一、合同的当事人1.1出借人：姓名：__________身份证号码：__________住所地：__________1.2借款人：姓名：__________身份证号码：__________住所地：__________1.3抵押人：姓名：__________身份证号码：__________住所地：__________二、借款金额和利率2.1借款金额：本合同借款金额为人民币__________元整。2.2利率：本合同借款利率为__________%。三、借款期限和还款方式3.1借款期限：本合同借款期限为__________个月。3.2还款方式：借款人在借款期限内应按以下方式还款：（1）等额本息还款：每月按照借款本金和借款利率计算出的等额本息还款额进行还款。（2）到期一次性还款：借款到期时，借款人应一次性偿还本合同项下的所有借款本金和利息。四、抵押物4.1抵押物名称：借款人将位于__________的__________房产作为本合同的抵押物。4.2抵押物信息：（1）房产证号：__________（2）建筑面积：__________平方米（3）含附属设施面积：__________平方米（4）土地使用权证号：__________（5）土地面积：__________平方米4.3抵押物权属和权利状况保证：借款人已经对抵押物进行了权属和权利状况审查，并根据法律规定办理了抵押登记手续。抵押人承诺抵押物不存在任何权属和权利状况问题。五、违约责任5.1借款人的违约责任：（1）未按照合同约定的期限和方式偿还借款本金及利息的，应当按照未还本金金额计算违约金，违约金的计算标准为借款本金的__________%。（2）未履行抵押物的保管和保养职责，造成抵押物价值下降或损失的，应当承担相应的损失赔偿责任。5.2出借人的违约责任：若出借人未按照合同约定提供借款，则应当承担相应的违约责任，并支付借款利息以及因未提供借款而给借款人造成的直接损失。六、争议解决本合同在履行过程中所产生的争议，当事人应当协商解决。如协商不成，双方同意将争议提交__________仲裁委员会仲裁解决，仲裁裁决为终局裁决。七、合同的生效和解除7.1合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款人还清本合同项下所有借款本金和利息、抵押人收回抵押物并注销抵押登记之日止。7.2合同的解除：（1）本合同在借款期限内，出借人、借款人协商一致，可以解除本合同；（2）如因出借人的原因，导致合同无法履行或者丧失履行意义的，借款人有权解除本合同，并可以要求出借人承担相应的违约责任。八、附件本合同的附件包括：（1）出借人、借款人、抵押人身份证明文件复印件；（2）房产证复印件、土地使

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