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通用小产权房购房合同合同编号该合同编号为XXX。合同双方本合同双方为：甲方：姓名/名称：XXXX证件类型：XXXX证件号码：XXXX地址：XXXX乙方：姓名/名称：XXXX证件类型：XXXX证件号码：XXXX地址：XXXX甲乙双方均确认自己所提供的个人或机构信息是真实有效的，并同意按照合同条款履行自己的义务。房屋信息甲方是房屋的权利人，乙方需要购买甲方名下的房屋。房屋信息如下：房屋坐落地点：XXXX建筑面积：XXXX平方米房屋所有权证号码：XXXX房屋的使用现状是XXXX，甲方保证房屋的所有权状况真实，不存在任何权属纠纷。购房总价房屋总价：XXXX元房屋首付款：XXXX元房屋中介费：XXXX元房屋公共维修基金：XXXX元其他费用：XXXX元购房合计总价：XXXX元乙方应当在合同签订日起3日内向甲方支付房屋首付款和中介费。双方应在签订本合同后10日内办理过户手续，并将房屋权属证照交由乙方。房屋交付与拥有房屋交付：甲方应于本合同签订日与乙方协商确定房屋的交付日期，并在该日期交付房屋给乙方。房屋拥有：房屋交付前，甲方应清空房屋内的物品，并交付给乙方，确保房屋的完整性和安全，乙方自该日起拥有该房屋及其全部使用权。房屋质量和维修责任房屋质量：房屋的质量应符合国家相关规定，如房屋出现质量问题，甲方应承担相应的法律责任。维修责任：房屋内外部维护及保修责任由乙方自行承担。违约责任双方均应保证本合同所述内容和信息的真实性，如因任何一方的原因造成本合同无法履行，应承担相应的违约责任。违约金比例为总价的10%。法律适用和争议解决本合同的履行适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，双方同意提交XXXX当地人民法院解决。其他事项本合同一式两份，甲乙双方一份，具有同等的法律效力。本合同所述未尽事项，双方可另行协商，补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：____________________________乙方（签字盖章）：__________________

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