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文档简介

人工施工承包合同简介一、合同定义人工施工承包合同是指建筑工程承包人与承包方签订的，约定承包方按照规定的合法标准、技术要求等条件，在规定的时间内、按照约定的报酬费用，完成建筑工程的施工任务的合同。二、合同条款1.双方的名称及基本情况

承包人：

承包方：2.工程建设内容

（1）建设地点：

（2）建筑工程基本情况：

（3）施工任务：

（4）施工期限：

（5）工程总造价：3.合同价款

（1）合同价款：

（2）支付方式及时间：4.施工标准和技术要求

（1）施工标准：

（2）技术要求：5.工程保修期

（1）工程保修期：

（2）保修期开始时间：6.违约责任及解决办法

（1）违约责任：

（2）解决办法：7.合同条款变更的方式和条件

（1）变更方式：

（2）变更条件：8.合同终止的情况

（1）合同自动终止的情况：

（2）合同提前终止的条件及方式：9.合同的备案、生效、执行及争议解决

（1）合同备案：

（2）合同生效：

（3）合同执行：

（4）合同争议解决：三、合同签署流程签订合同前，双方应当明确施工项目、工程量、合同价款、工程期限、工程保修期、违约责任和解决方式等内容。正式签订合同前，承包方应当提交具有法律效力的资质证书及承诺书。双方签订合同后，应当在规定时间内进行资金支付、施工及交付等工作。合同签订后如有任何争议，双方应当采取协商、调解、仲裁等方式解决。四、合同案例合同号：XXX-XXXXXXX-XXXX

项目名称：XXX工程

建设单位：XXX有限公司

承包方：XXX建筑有限公司1.工程建设内容

（1）建设地点：XX市XX区XX路XX号

（2）建筑工程基本情况：包括一栋高层公寓与两栋商业综合体。

（3）施工任务：承包方按要求完成工程施工，包括建筑结构、管道电气、门窗和装潢等工程。

（4）施工期限：自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

（5）工程总造价：XXXX元。2.合同价款

（1）合同价款：XXXX元，含税。

（2）支付方式及时间：在工程完成后。首次支付XXXX元，后续支付按约定期限分期支付。3.施工标准和技术要求

（1）施工标准：建筑工程施工标准和质量验收评定标准。

（2）技术要求：承包方应当按照国家相关标准，设计图纸及技术要求，保证工程质量。4.工程保修期

（1）工程保修期：自竣工验收之日起1年内。

（2）保修期开始时间：按照规定验收合格后确定。5.违约责任及解决办法

（1）违约责任：一方违约应当赔偿另一方的经济损失。

（2）解决办法：双方应当通过协商、调解等方式解决争议，不能协商的，依法向合同签订地申请仲裁。6.合同条款变更的方式和条件

（1）变更方式：双方应当书面协商并签署书面变更合同。

（2）变更条件：在不影响工程质量和工期的前提下，经双方协商确定。7.合同终止的情况

（1）自动终止：工程完工后，如未发生任何争议或合同提前终止，合同自动终止。

（2）提前终止：双方协商决定或按相关法律规定执行。8.合同备案、生效、执行及争议解决

（1）合同备案：根据国家有关规定，办理合同备案手续。

（2）合同生效：自备案之日起生效。

（3）合同执行

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