某地房地产住宅市场需求调查报告

1安徽合肥房地产住宅消费需求市场调查报告对所购房屋区域的选择以及人群分析在前面几篇调查文章中，我们针对消费者在购置住房时，对房屋面积、户型与总价的选择以及对单价与类型的选择上做了介绍，那么在区域的选择上，又会是怎样的呢？目前或今后合肥市房产开发的热点区域是哪里？对未来合肥房价的看法又是怎样？以下安徽经典公司将对本次调查中消费者对未来所购房屋区域的选择以及对未来房价的看法做简要分析。

蜀山区仍为购房者的首选区域，其中政务区普遍被看好。在住房行政区域的选择上〔见图一〕，本次的调查结果如下：

第一，蜀山区被选择的比例最多，占到65.2%。其中，各开发区的被选比例如下：

·选择政务文化新区占到23.1%；

·选择经济开发区占到22.5%；

·选择高新区的那么占到16.7%。蜀山区目前有四大热点板块：高新区、政务区、经济区以及潜山路-黄山路一带。由于本区拥有较多的自然资源，环境优美，交通便利，再加上市政府一系列规划等众多优势，因而被消费者认为是最适合居住的区域，本次调查有65.2%的人选择该区，并且随着政务新区市政配套设施的逐步完善以及潜山路板块的逐渐升温，这里将会受到更多的企业、开发商和消费者关注与喜爱。分析一下选择政务区、高新区和经济区的人群特征。〔见图二〕额选择栽这三言个区郑域的怀人群装，都少是以迈自己给居住塌为主曲要购谅房目光的，锯而且宋都是汁公司圆职员绝较多宝。其登中，想选择哪政务泊区的晨人群猾：在姐职业亚上，纲以公圣司职此员最肆多，爬公司圣/企凉业管元理干悠部次灭之；抛在购冈房目恶的上即，买仔来自存住最荒多，隶占到夕63势.3涂%，祸结婚瓦买房母次之药，占逃到1摊7.领7%翻，用沃来投些资或倍出租抱也较沿多，茄占到杜12梢.7妨%。栽目前域本区鸦域的浓产品今以小达高层船、高飞层产嗽品为野主流栗，均界价在梅32订00挤~3寄80济0元旁/平顷方米滋左右伍，少撞数高喇品质议楼盘绘已经替超过坏40翠00方元/待平方万米。幸选择包高新颜区的烈人群订：在穿职业奸上，知也是逃公司旗职员鸡最多虽，公摸司/疲企业划管理哭干部湖次之刃但比塘例略荒高于圆政务腿区，真占到谊17助.5婚%；涂在购群房目宫的上惧，买件来自响住最洒多，伶占到荐56须.1企%，共结婚奏买房样次之贵，占跪到2脖1.衬1%生，准苗备用构来投从资或绑出租疮的占赌到1陆7.椅5%连。由柿于本联区域圆开发夺时间您较早矩，开过发速难度也里较快李，而贤且由店于近税期森安林公教园以戚及科托学城席的规顶划，效区内菊可供击房地调产开忙发的销土地僵已不听多。椒而选恶择经棕济区缴的人急群：跟在年码龄上草，2匠5~纤29宏岁和绵30弹~3芽4岁众比例蜜较多庙，分圆别占痰到3补5.索1%羡和2至4.附7%厦；在牌职业家上，档公司撇职员摧最多鹅，自妹由职哈业者男和公昌司/强企业汗管理胸干部墨次之沈；在让购房葛目的饺上，割自己妹居住屈占到轨57尾.1饮%，默结婚莫买房嚷占到极19挤.5顺%，毕投资姑或出薪租占秩到1眨3%后。目带前，严区内烛已有爪30悠多家江楼盘粮，与迷其他指区域歌相比镜远离唤市区芒，价断格较叼低。架第二渠，瑶泪海区珠位列哗第二匙，占烛到2匙1.尼3%啦。其名中，里各板声块的多被选凤比例沿如下剩：图·选素择新良站区宜的比猎例占扎到8龟.5湾%；

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垮4.溉在住陷房类忠型上悄，选孕择小邀高层金和高让层的旋比例拣最多妨，为宋56丝.4窜%；

豪5.吨在住驴房单讲价上台，有曲70东.6荷%的愤人选租择了渡25掩00门~3构50顾0元摸/平画方米馆；

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