乡镇闲置房屋买卖合同官方版（七篇）

第2页共2页乡镇闲置房屋买卖合同官方版甲方：_____乙方：_____丙方：_____甲、乙、丙三方经协商一致，就乙方向甲方购买房屋一事，达成如下协议：一、房屋概况出卖房屋坐落于____市____路____号，建筑面积约____平方米，该房屋未办理房产证、契证、土地证。甲方以该房屋为抵押，在_____银行_____支行办理了按揭贷款(详见房屋购买合同及贷款合同)二、甲方现同意将该房屋卖给乙方，转让价格暂定为____万元，在甲方做出房产证和契证后，在乙方总出价____万元(包括转让价和所有其他费用)的范围内对转让价作适当调整。三、甲、乙双方委托丙方代为办理房屋买卖。双方各向丙方支付买卖定金____万元。四、在甲方办好产权证和契证后，三方与工行之江支行签定监督支付协议书，乙方按该协议书的约定，将相应款项支付给银行。五、甲方保证在____年____月____日之前办好土地证。六、在甲方办好土地证后，丙方代为办理房屋过户手续，乙方到工行之江之行办理房屋转按揭贷款手续。七、在甲方办好契证和产权证后，(____年____月____日前交付乙方《房屋所有权证》，土地证在领取房屋所有权证、契证____个工作日后交付乙方。十一、违约责任1.乙方违约，已交付的定金不予退还。该定金在扣除代理费____元后归甲方所有。如甲方违约，甲方应赔偿乙方____元，赔偿代理方代理费元。乙方已交付的定金元由代理方负责退还乙方。2.在签订《杭州市房屋转让合同》后出现的违约责任由违约方承担。十二、本协议一式三份，甲乙双方和代理方各执一份。甲方：_____联系电话：_____乙方：_____联系电话：_____丙方：_____联系电话：_____签订日期：_____乡镇闲置房屋买卖合同官方版（二）卖方：_____身份证号码：_____买方：_____身份证号码：_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在____市____区_____拥有的房产，建筑面积为____平方米。上述房产的交易总价：人民币____元整。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币____元整，作为购房定金。第二条付款时间与办法：甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在____年____月____日支付房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整付给甲方。第三条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将水、电、煤气等费用结清。第四条经双方协商，交易税费由乙方承担，产权过户手续费由乙方承担。甲方可协助乙方办理过户手续第五条违约责任：甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，即在规定日期未交付房款，视为违约，购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，以乙方所付定金的双倍返还给乙方。第六条本合同主体1.甲方是_____2.乙方是_____第七条本合同一两份。甲方产权人一份，乙方一份,第八条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签字与本合同同具法律效力。第九条双方约定的其他事项：甲方甲方：_____乙方：_____法定代表人：_____法定代表人：_________年____月____日____年____月____日乡镇闲置房屋买卖合同官方版（三）合同编号：_____出租方(甲方)：_____代理方(乙方)：_____依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租代理的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况该房屋坐落于____市____区(县)_____。该房屋为：楼房____室_____厅_____卫，平房_____间，建筑面积____平方米，使用面积____平方米，装修状况_____，其他条件为_____，该房屋(□已/□未)设定抵押。第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第_____种：(一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：_______________________________。(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_______。第三条房屋用途该房屋用途为：_____________________________________。第四条代理权限(可多选)乙方的具体代理权限为：(□以甲方名义代理出租该房屋并办理与承租方之间的洽商、联络、签约事宜，□代甲方向承租方收取租金，□监督承租方按照房屋租赁合同的约定履行其他义务，□_______。)第五条出租代理期限(一)出租代理期自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。出租代理期限的变更由双方书面另行约定。(二)甲方应于____年____月____日前将该房屋交付给乙方。第六条租金(一)租金标准为____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：____元(大写：____元)。出租代理期内租金标准调整由双方另行书面约定。(二)租金收取方式：(□甲方直接向承租方收取/□乙方代为收取)。双方选择由乙方代为收取租金的，适用以下款项：1.甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，乙方均应按约定的租金标准向甲方交付租金。2.如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方约定的租金标准的，则高出部分(□归甲方所有/□归乙方所有/□_____)。3.本合同签订之日起三个工作日内，乙方应将其中一份合同送达租金代收、代付银行即_____银行，由银行为甲方开立账户4.乙方自____年____月____日起开始按(□月/□季/□半年/□年)通过代收、代付银行向甲方支付租金，支付时间分别为：_____、_____。第七条佣金出租代理期内其中____日作为乙方工作期，具体日期为_____，工作期内的租金收入作为乙方佣金，按以下方式向乙方支付：(□由代收、代付银行划帐/□_____)。第八条房屋租赁保证金甲方交付该房屋时，乙方(□是/□否)向甲方垫付房屋租赁保证金，金额为：____元(大写：____元)。出租代理期限届满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方第九条其他费用代理期限内，甲方不承担与该房屋有关的以下费用(可多选)：□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□_____。以上费用乙方可根据实际情况与承租方约定具体支付责任。房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。第十条房屋及附属设施的维护(一)出租代理期内该房屋及其附属设施由维修责任：甲方负责_____;乙方负责_____。(二)甲方(□是/□否)允许乙方或承租方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。允许的，对该房屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜另行书面约定。第十一条转委托及告知义务出租代理期内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人。乙方将房屋出租后，应将承租方及房屋租赁的有关情况如实告知甲方。第十二条合同的解除(一)经甲乙双方协商一致，可以终止合同。(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：1.该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁、危改范围的。2.因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1.迟延交付该房屋达____日且未征得乙方同意的;2.交付的房屋不符合合同约定严重影响使用的;3.不承担约定的维修义务致使乙方无法正常代理出租该房屋的;(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：1.未按约定支付租金达____日以上的;2.擅自改变房屋用途的;3._____________________________________________________;第十三条违约责任(一)出租代理期内甲方需提前终止合同的，应提前____日通知乙方，并按月租金的____%支付违约金。(二)出租代理期内乙方需提前终止合同的，应提前____日通知甲方，并按月租金的____%支付违约金。(三)甲方有第十二条第三款情形之一的，应按月租金的____%向乙方支付违约金。(四)乙方有第十二条第四款情形之一的，应按月租金的____%向甲方支付违约金。第十四条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向____人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十五条其他约定事项(一)________________________________________________。(二)________________________________________________。第十六条合同生效本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式____份，其中甲方执____份，乙方执____份，由乙方送达银行____份。合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租方(甲方)(签字)：_____代理方(乙方)(盖章)：_____住所：_____住所：_____证件号码：_____房地产经纪机构资质证书编号：_____委托代理人：_____房地产经纪持证人员姓名：_____证件号码：_____经纪资格证书编号：_____电话：_____电话：_________年____月____日____年____月____日签订地点：_____签订地点：_____乡镇闲置房屋买卖合同官方版（四）甲方：_____住所：_____邮编：_____法定代表人：_____联系电话：_____乙方：_____联系电话：_____住所：_____邮编：_____证件名称：_____证号：_____甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方预订商品房事宜，订立本协议。第一条乙方预订____区_____街____号《_____》项目____幢_____层____室。甲方已取得该房屋的商品房预售许可证，并经_____测绘机构预测，该房屋建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米。该房屋甲方定于____年____月____日交付给乙方。第二条乙方预订的该房屋每平方米套内建筑面积单价为人民币____元，总房价为人民币____元，乙方采取[一次性][分期][按揭]____方式付款。第三条乙方同意签订本协议时，支付定金人民币____元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房买卖合同的担保，签订商品房买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。签订商品房买卖合同时，买卖单价应以本协议第二条约定的单价为准。第四条甲、乙双方商定，预订期为____天，乙方于____年____月____日前到_____与甲方协商签订商品房买卖合同。超过预订期，乙方未与甲方协商签订商品房买卖合同的，甲方有权解除本协议。甲方解除本协议的，定金不予返还。第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、模型、样板房所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房买卖合同的附件。第六条有下列情形之一，乙方拒绝签订商品房买卖合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。1、甲乙双方在签订商品房买卖合同时，因面积误差处理、户型结构、土地使用年限、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款存在分歧，不能协商一致的2、甲乙双方签订本协议后、签订商品房买卖合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。第七条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：1、甲方未以本协议第二条约定的单价作为商品房买卖价格的2、甲方未遵守第五条约定的3、甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在抵押、预租、查封等事实的。第八条除本协议第六条、第七条约定的情形外，乙方在预订期内提出解除本协议的，无权要求甲方返还定金。第九条其他约定。第十条甲乙双方签订商品房买卖合同后，本协议自行终止。本协议一式____份，甲乙双方各持____份，_____、_____各执一份。第十一条本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决协商不成的，按下述第_____种方式解决：1、向重庆仲裁委员会申请仲裁。2、依法向人民法院起诉。甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日乡镇闲置房屋买卖合同官方版（五）买方(受让方)：_____(以下简称甲方)卖方(转让方)：_____(以下简称乙方)甲、乙双方经共同协商，本着平等互利、自愿的原则，就房屋买卖有关事项订立本合同。一、房屋具体情况1.位置：____区2.房屋套型_____，建筑面积____平方米，结构____楼层_____，用途_____。3.该房屋的销售价格为每平方米____元人民币，总计房价____拾____万____千____百____拾____元整。二、乙方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由乙方负责处理。《房屋所有权证》书证号：_____三、房屋四界东：_____西：_____南：_____北：_____四、本合同经甲、乙双方签章，交成都市房地产交易中心登记后，由甲方一次性向乙方支付总房价款的____%，计____元的定金或____元的预付款，其余____%，计____元价款则交成都市房地产交易中心代存，代办完房屋产权过户手续乙方将房屋腾空并连同该房屋有关图纸、资料、房屋钥匙等交给甲方后，甲、乙双方同时到房地产交易中心由乙方凭甲方出具的书面证明领取售房余款。五、甲、乙双方互相监督，不得隐瞒买卖成交价额。甲方协助乙方办理产权过户手续，其税费按规定各自交纳。本合同甲、乙双方签章并由成都市房地产交易中心登记。双方均不得违约。如甲签章违约，乙方不退还定金;乙方违约，则双倍退还甲方定金;违约方还应承担产权转回已缴和应缴纳的税费和造成的经济损失。七、乙方卖给甲方的房屋，在办理过户手续期间，如因不可抗力原因而不能进行交易的，甲方提出撤消合同时，乙方应当同意，并如数退还甲方定金。八、其他决定事项九、本协议一式____份，甲方执存____份，乙方执存____份，成都市房地产交易中心执存____份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日签订地点：_____签订地点：_____乡镇闲置房屋买卖合同官方版（六）甲方：_____(卖方)乙方：_____(买方)根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其有关法律、法规规定，甲乙双方经友好协商，甲方同意将自有房屋一处出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意购买该房，特制订本合同如下：一、此房坐落于_____，产权所有人_____，产权证号_____，房屋建筑面积_____㎡，使用性质：_____。二、该房价为____万元，人民币大写：_____先交付____元定金，其余房款在房屋交易公证时结清，公证时应再付剩余房款____万元，同时甲方交钥匙交房，现场交接，房款两清。三、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务，如签约或交接后，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，均由甲方负责赔偿。四、室内外设施以看房时为准，不得转移，更换或更改，交接验收时也应该按合同验收，签署房屋交接单，并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏，如有损坏甲方负责维修。五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用，如：房费、暖气费、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等。六、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续，办理过户手续所需费用由____方承担，未尽事宜甲乙双方协商解决。七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，不得违约，如违约造成的经济损失，由违约方负责，乙方违约定金不退，甲方违约双倍赔款甲方甲方：_____乙方：_____联系电话：_____联系电话：_____身份证号：_____身份证号：_________年____月____日____年____月____日乡镇闲置房屋买卖合同官方版（七）甲方：_____乙方：_____甲、乙双方就房屋买转让事项，经协