农田承包合同标准版（4篇）

第3页共3页农田承包合同标准版一、合同双方发包方(甲方)：_____承包方(乙方)：_____二、承包土地名称：甲方将地点在____的农田_____块，面积____亩承包给乙方。三、承包期限：自____年____月____日至____年____月____日，包期____年。四、承包土地用途：种植业。五、地租价格：每亩每年____斤稻谷。六、租金交付时间：租金按年支付，于当年____月前按国家收购指导价折算现金，由乙方以现金方式交与甲方。七、双方的权利和义务(一)、甲方的权利和义务1.发包由甲方承包的土地;2.监督乙方依据承包合同约定的用途合理有效使用土地;3.按合同约定的租金价格和应交方式收缴租金;4.维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同;5.尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。(二)、乙方的权利和义务1.享有承包土地的使用、收益和土地承包经营流转的权利，有权自主组织生产经营、处理产品和获取种植及项目收益;2.乙方对发包责任人擅自更改合同内容有权拒绝;3.承包土地被依法征用、占用的，有权依法获得苗木、设施等相应的补偿;4.按合同约定土地租金价格和交租时间及交租方式交纳租金;5.乙方可以建设生产设施和管护建筑，允许起苗带土球，甲方不得阻扰。九、土地承包经营权的流转1.乙方经甲方同意，承包土地可采取转包、出租等方式流转，流转的收益由乙方享有;2.土地流转双方必须签定书面合同，并报甲方备案;3.土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限;4.土地流转后的土地租金、交租时限、方式，仍按由乙方按合同规定执行。十、违约责任1.乙方没有认真履行合同中所约定条款，按约定期限交足租金时，甲方有权采取有效措施保证自己权益;2.乙方在承租期内中断承租或出现弃耕、荒芜等行为，甲方有权收回土地、中止合同;3.由于一方违约，给对方造成经济损失的，过错方要按损失程度赔偿对方的经济损失;4.甲方在合同期内不得单方强行收回出租耕地，如遇国家建设征地等不可预见的事件发生除外。十一、本合同如有未尽事宜，双方协商解决另立合同。十二、本合同正本一式四份，甲、乙双方各执一份，甲方：_____乙方：_________年____月____日农田承包合同标准版（二）甲方：_____乙方：_____经甲乙双方协商，甲方自愿将土地承包田的经营权有偿转让给乙方，经双方共同协商达成以下转让协议：一、合同期限：____年____月____日至____年____月____日止。二、转让地块_____、名称_____、面积_____。三、转让土地面积合计：_____四、转让价格：每年每垧地为人民币____元大写_____如今年____月份，大豆本地市场收购价均价超过____元/市斤时，地价再增加____元，以后大豆收购价在上涨时，按以上上涨规律计算说明。本合同第二条表中的那块地，乙方全部连片种植时本地块地每垧另加____元。五、转让费支付的日期和形式：转让费支付为每年的____月____日以前，现金结算，甲方到乙方处支取或乙方按时将上款金额划入甲方在赵光银行开立账户内。六、甲方的权利和义务：1、权利①按合同约定收取转让费。②国家针对农户的补贴归甲方所有。2、义务①在流转期内，因政策而发生的与土地有关的费用均由甲方负责。②保证合同中第2条的地宽和面积。七、乙方的权利和义务1、权利①在转让的土地上有农业生产经营自主权。②针对规模经营者优惠政策及秋整地补贴归乙方所有。2、义务①在国家法律法规和政策，允许范围内从事生产经营活动。②按合同规定，按时足额缴纳土地转让费。八、违约处罚甲乙双方如有违约，年赔付给对方____元整/垧。不得在承包期内单方解除合同，如单方解除合同，需赔偿对方相关的经济损失，并赔偿对方违约金。九、合同有效期：合同经各方签约之日起生效至____月____日至。十、此合同一式两页两份，甲乙双方各执一份，共同遵守。甲方甲方：_____乙方：_____法定代表人：_____法定代表人：_________年____月____日____年____月____日农田承包合同标准版（三）甲方(发包方)：_____乙方(承包方)：_____为了发展农村经济，促进农村土地经营权的合理流转，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、农业部《农村土地承包经营权管理办法》及农村土地承包的有关法律、法规和政策规定，双方协商一致，签订本合同。一、甲方将位于的旱地亩发包给乙方经营使用。地块四至为：_____东至：_____;南至：_____;西至：_____;北至：_____;二、土地承包期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日止。三、租金计算办法：每亩每年____元，亩每年共计人民币(大写)(￥：_____)。四、付款与租金调整方式：承包金一年一付，每年的____月____日前乙方必须全额付清当年的土地承包金给甲方，以现金方式结算，甲乙双方以收据为凭。租金每三年进行一次调整，调整幅度依据市场价格确定，最高幅度不应超过原承包金的____%。五、甲方收取租金后应当按相关规定分配和使用，如因分配或使用不当而引起甲方与村民的矛盾与乙方无关，由此影响了乙方的生产经营，甲方承担违约责任，六、租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议，如果出现上述情况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。七、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权，但不能改变土地用地性质，甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营活动。如因甲方原因造成乙方不能正常生产的，甲方必须赔偿乙方全部经济损失。八、乙方不得私自转包或以其他方式流转所承包甲方的土地，如要转包或以其他方式流转，须经甲方同意并报镇政府批准。九、乙方应保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。乙方对承包地造成永久损害的，应停止侵害、恢复原状或赔偿损失。十、乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活临时设施。十一、乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。十二、合同的变更或解除1、如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继续履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的，双方均有权提出解除合同;2、乙方应交租金到期后超过三个月未支付的，甲方有权解除合同，乙方经济损失自负;3、如甲方未履行或未完全履行本合同约定义务，影响到乙方生产经营的，乙方有权单方解除合同;4、如当地政府或政府行政主管部门限制乙方对该土地的使用而无法继续经营等其它情况，乙方可以解除合同。十三、租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建固定设施由乙方自行处理;如果固定设施移交给甲方，双方应公平合理协商补偿事宜。但乙方所种植的树木所有权仍归乙方，如归甲方，甲方需向乙方支付相应的对价。十四、违约责任1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付承包金。如乙方逾期____日未支付承包金，则甲方有权解除本合同。3.本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任。十五、合同纠纷的解决办法本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向镇政府申请司法调解，如调解不成，按司法程序处理。十六、双方约定的其他事项：_____流转合同到期后，若继续流转，在同等条件下，乙方有优先权。十七、本合同经甲乙双方签章后生效。十八、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。十九、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，镇政府一份。甲方(签章)：_____乙方(签章)：_________年____月____日农田承包合同标准版（四）甲方：_____(租赁)乙方：_____(承租)为保护耕地租赁合同双方当事人的合法利益，规范耕地管理和承包地种植经营行为，按照生态优先、优化种植结构，发展避灾高产、优质高效、标准化生产、产业化经营的现代生态农业的原则，根据有关法律法规规定，经甲乙双方协商，订立如下合同。第一条耕地的使用管理为对耕地进行科学、合理、统一、严格管理，甲方对乙方租赁的全部耕地属于成都市龙泉驿区规划确定并纳入国家的基本农田，实行最严格的基本农田保护制度。允许乙方自主决定种植品种和耕种方式，以市场为导向，实行宜粮则粮，宜经则经，充分提高耕地产出效益，鼓励以水为中心的基本农田改造，提高耕地单产效益。第二条租赁面积、位置甲方租赁给乙方耕地位于____市区，总面积约____亩，四至界限分别为：_____(以实际标注为准)。第三条租赁期限租赁时间共____年，从____年____月____日起至____年____月____日止，如遇国家政策性调整，另行议定。第四条租赁费用的数额和缴纳方式按照先缴费后使用，一年一交，三年一议价的方式缴纳租赁费，租赁费头两年每年____元/亩，于每年____月____日前将下一年租赁费以现金方式全部结清，____年至____年租赁费为____元/年、亩。三年重新议价时，不涉及经营权变更。租赁期间乙方全部投入建设大棚温室种植地的，甲方不增收租赁费，如国家、地方投入配套建设的按实际情况适当增收租赁费，具体费用增收事宜由补充合同约定。第五条甲乙双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1、对承包所有耕地行使租赁权、监督权。2、有权收回乙方不按合同约定经营的耕地。3、制止乙方实施损害耕地资源和其它资产的行为。4、依据租赁合同的约定，向乙方收取租赁费。5、在租赁期终止后，有权提出新的租赁标准，选择确定新的承租方。6、耕地租赁期间，国家各类惠农支农政策以甲方作为受益主体，但龙泉驿区政府另有规定的除外。7、维护乙方相关合法权益。(二)乙方的权利和义务1、依法享有对租赁的耕地资源经营使用和收益的权利。如在租赁期内对所租赁的耕地进行了基本农田改造，对改造形成的资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建设的，在租赁合同到期后享有处置权。2、乙方对耕地可依据市场需求，自主安排生产经营方式。3、租赁期内不得对耕地进行流转，在租赁期满后，同等条件下，对原租赁的耕地有继续租赁的优先权。4、按本合同的约定缴纳租赁费。5、执行龙泉驿区耕地管理政策，保护和合理利用耕地资源，防止沙化退化，不得越界经营，滥垦草原。6、自合同签订之日起____日内到管理区工商行政管理部门注册规范的企业法人执照及相关手续。经营时要按照区示范农场标准进行建设。第六条违约责任1、在租赁期间，除合同约定和国家、____省及____市政策调整的因素之外，甲乙任何一方不得随意变更和解除合同，如有违约，由违约方承担另一方的经济损失，当事人双方都有过错的，应当分别承担相应的违约责任。因不可抗力的因素，造成甲乙双方无法履行合同，或是合同确有必要变更或解除的，可以经双方协商后，按照法律程序变更或解除合同，由此造成的经济损失双方自行承担或双方协商解决。2、乙方违约不按时缴纳租赁费的，甲方有权解除租赁合同。3、乙方违约私自对耕地进行流转的，甲方有权解除合同。4、乙方有违反国家、自治区及管理区耕地管理政策行为的，甲方有权解除合同，同时交由农业执法部门依法进行处理，构成犯罪的依法追究刑事责任。5、乙方如果在规