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文档简介

共同购买房产权属协议本协议由以下双方共同签署，双方均同意按照协议约定进行共同购买房产并享有相应的产权。一、协议双方双方签署本协议，共同购买下述房产并享有产权：产权人姓名：房产地址：房屋面积：购房总价：二、产权份额房屋所有权份额由协议双方按下述比例共同享有：甲方：%乙方：%三、付款方式1.本次房产买卖的全部费用由协议双方共同承担，购房总价为¥**元，按照以下比例分配：甲方：¥**元乙方：¥**元2.甲方和乙方必须在买卖合同签署之日起的15个工作日内向卖方缴纳40%的房款，即¥**元，买卖合同生效当日起三个月内，双方需完成买卖合同剩余价格的缴纳。3.买卖合同生效当日起，甲方和乙方享有房屋产权和使用权，在没有全额付款前，两方需共同承担房产税、房屋维修和管理费用。四、产权分离1.双方不得将所购买的房屋转让给第三方，若有该需求，必须先通知对方，并征得对方同意，只能在本协议规定的产权份额内转让。2.甲方和乙方不能将购房份额作为个人财产转让或遗赠给第三方。3.如果协议双方发生继承状况，享有继承权的人应与原房屋共同享有房产产权。五、产权分配1.双方享有房屋的产权比例为本协议约定的产权份额比例，房产所有收益及自由支配权亦按照所对应的产权份额比例由协议双方共同享有。2.如甲方和乙方产权份额发生变动，须通过双方协商解决。六、房屋管理1.甲方和乙方共同对房屋进行管理及日常维护，应共同承担房屋管理费用。2.所有出租、转让、改建等房屋相关行为均需双方协商一致，并在协商一致后进行。七、争议解决1.双方如发生纠纷或争议，应首先进行友好协商，协商不成的，提交仲裁委员会解决。2.双方可以在签署本协议前，约定解决争议的仲裁机构和仲裁规则。八、协议效力1.本协议自双方签字之日起生效，为期**年，期满后可以协商续签。2.本协议签署后，双方应严格按照约定执行，如一方未履行协议约定，另一方有权委托律师或仲裁庭要求其赔偿损失。以上为甲方

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