郊区房屋抵押合同样本（六篇）

第3页共3页郊区房屋抵押合同样本抵押人：_____(以下简称甲方)证件类型：_____证件号码：_____地址：_____电话：_____抵押权人：_____(以下简称乙方)证件类型：_____证件号码：_____地址：_____电话：_____甲、乙双方为向房屋登记机构申请办理□抵押权注销登记□最高额抵押权注销登记□预购商品房抵押权预告登记注销登记□抵押权预告登记注销登记，经协商一致，订立本协议。第一条抵押登记情况1、所有权证书或证明情况：□房屋所有权证号：_____□房屋预告登记证明号(预购商品房预告登记证明)：_____2、他项权证书或证明情况：□房屋他项权证号：_____□房屋预告登记证明号(预购商品房抵押权预告登记证明)：_____3、抵押房屋坐落：_____4、抵押房屋建筑面积：_____第二条注销原因□担保的主债权已消灭□抵押权已实现第三条特别约定1、甲、乙双方共同确认：本协议仅为甲、乙双方向房屋登记机构申请办理□抵押权注销登记□最高额抵押权注销登记□预购商品房抵押权预告登记注销登记□抵押权预告登记注销登记之用。除双方另有约定外，不作他用。2、甲、乙双方共同承诺：本协议填写的内容真实、准确。如有虚假，双方自行解决争议并愿意承担申报不实的法律责任。3、本协议未尽事宜由甲、乙双方另行约定。第四条其他1、本协议与甲、乙双方及相关当事人签订的相关协议具有同等法律效力。如其他相关协议与本协议存在冲突、矛盾的，以本协议为准。2、本协议经甲、乙双方签字(盖章)后生效。3、本协议一式份，甲方___份，乙方___份，房屋登记机构存档一份。甲方(签字或公章)：_____乙方(签字或公章)：_____代理人：_____代理人：_________年____月____日____年____月____日说明：1、该示范文本仅供抵押人及抵押权人参考使用。2、□处由甲、乙双方勾选确认。郊区房屋抵押合同样本（二）合同编号：抵押人：住所：邮编：_____电话：_____法定代表：身份证号码：抵押权人：住所：邮编：_____电话：_____法定代表：身份证号码：为确保____年____月____日乙方与债务人签订的《合同》的履行，甲方愿意以其有权处分的房地产作抵押。乙方经审查，同意接受甲方的房地产抵押。甲方、乙方经协商一致，订立本合同，以兹双方共同遵照执行。第一条：甲方保证对抵押物依法享有所有权或处分权。用作抵押的房产的地址：佛山市禅城区路街座号房;建筑面积：平方米;用地面积：平方米;房地产权证号：_____________________________________。甲方将房地产抵押给乙方时，该房产所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。第二条：甲乙双方设定抵押的房地产共作价为：人民币____元，甲方抵押担保的主债权标的金额为人民币____元，履行债务期限自____年____月____日起至____年____月____日止，抵押率﹪。第三条：本合同抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。第四条：当事人保证：1、甲方保证对其抵押房地产依法享有所有权或处分权，抵押物无被查封、扣押及无重复抵押等情况。2、在抵押期间甲方应妥善保管抵押房地产，并负责维修保养，保证抵押房地产的完好无损。乙方如需对抵押房地产的状况进行了解，甲方应给予合作。3、抵押人保证办理本次抵押事宜已征得抵押物共有人同意。第五条：抵押期间内，甲方占用与管理的房地产发生损毁、灭失的，抵押人应当及时将情况告知抵押权人，并应当采取措施防止损失的扩大。抵押的房地产因甲方的行为造成损失使抵押房地产价值不足以作为履行债务的担保时，乙方有权要求甲方重新提供或者增加以弥补不足。第六条：抵押期间，未经乙方的书面同意，甲方擅自以出售、出租、交换、赠与或者以其他方式处分抵押房地产的，其行为无效;造成第三人损失的，由甲方予与赔偿。经乙方书面同意，甲方转让、出租抵押物所得的款项应优先用于向乙方清偿所担保的债权。第七条：甲方隐瞒抵押的房地产存在共有、产权争议或者被查封、扣押等情况，给乙方或者第三人造成损失的，应当依法承担由此产生的法律责任。第八条：有下列情况之一的，乙方有权要求处分抵押物：债务履行期限届满，债务人未能清偿债务的;甲方死亡或被宣告死亡而无人代为履行到期债务的;或者甲方的合法继承人、受赠人拒绝履行到期债务的;甲方被依法宣告解散或者破产的;甲方违反本合同的约定，擅自处分抵押物的;处理抵押财产所得款，不足以清偿债务的，乙方有权另行追索;上述所得价款偿还债务有余的，乙方应退还给甲方。第九条：其他约定事项：第十条：甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，可以通过协商解决;协商解决不成的，可以向人民法院起诉，或向仲裁机关申请仲裁。第十一条：本合同自甲乙双方办理抵押登记，抵押登记机关主管机关颁发他项权证之日起生效。第十二条：本合同一式份，甲乙双方各执份，交抵押登记主管机关存案一份。甲方甲方：_____乙方：_____法定代表人：_____法定代表人：_____合同签订地点：_____合同签订时间：_____郊区房屋抵押合同样本（三）甲方乙方乙方因急需资金，现向甲方借款，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守。第一条、甲方共计借给乙方人民币____元整，借款协议签订后____日内支付。第二条、借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计个月，利息按第三条、乙方为保证到期还款，以自己的房产作为抵押担保，房产位于，房产证号为，土地证为。第四条、如乙方在借款到期后____日内未按合同约定偿还借款及本息，除承担归还本金及利息外，还承担借款金额10%的违约金。如到期后____日内仍不能还款时，乙方同意甲方有权处置抵押的房产，房屋作价元，借款数额经结算补足差价后直接抵偿给甲方，双方不再进行评估作价，乙方协助办理过户手续。第五条、抵押房产如遇拆迁，甲方的权利在补偿款或置换房的范围内按第四条的规定执行。第六条、房产借款抵押期间，乙方不得将房产出售、赠给、转移、再次抵押给他人或以其他方式处分，乙方如违反以上规定，除承担返还本金及利息外，还需承担借款金额20%的违约金。第七条本合同一式两份，甲、乙方各执一份。第八条本合同自双方签字之日起生效，至乙方还清借款时止。出借人：借款人：____年____月____日郊区房屋抵押合同样本（四）抵押人(甲方)：_____抵押权人(乙方)：_____为确保____年____月____日签定的_____(以下称主合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。第一条甲方用作抵押的房地产座落于____区_____街(路、小区)其房屋建筑面____平方米，占地面积____平方米。第二条根据主合同，甲乙双方确认：_____债务人为_____;抵押期限自____年____月_____至____年____月_____。第三条别墅价值为人民币_____(大写)，_____(小写)。根据主合同，双方确认：_____乙方债权标的额(本金)：_____(大写)，_____(小写)，抵押率为百分之_____。第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理。第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。第六条抵押房地产现由_____甲方_____使用。甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任。第七条抵押期间，甲乙方可以协商转让、买卖、租赁抵押此别墅。第八条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。第九条在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。第十条抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。第十一条本合同一式两份，甲乙双方各一份。甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____身份证号码：_____身份证号码：_____法定代表人：_____法定代表人：_____联系电话：_____联系电话：_____合同签定时间：____年____月____日郊区房屋抵押合同样本（五）_____有限公司(以下简称“公司”)于____年____月____日在公司会议室召开董事会。会议通知于会议____年____月____日以书面形式发出。本次会议公司应出席董事_____名，实际出席并表决董事_____名。本次会议由公司董事长_____先生主持，公司监事、高级管理人员列席会议。本次会议的召集、召开与表决程序符合《公司法》等法律、法规及公司章程的有关规定。出席本次会议的董事一人享有一票表决权，会议以记名投票表决方式一致决议如下：公司董事_____先生，因个人原因申请辞去公司董事职务。公司董事_____女士，因个人原因申请辞去公司董事职务。公司股东_____、_____提名_____、_____为公司董事候选人。现公司董事会拟召集于____年____月____日上午_____点在公司会议室召开____年第____次股东会选举更换董事，请各位董事审议。本议案表决结果为：同意票_____票，反对票_____票，弃权票_____票。甲方(出借方、抵押权人)：_____身份证：_____乙方(出借方、抵押权人)：_____身份证：_____本合双各方根据法律、法规，在平等自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，经协商一致签订本合同，并保证共同遵守。一、借款条款1、借款金额：甲方同意借款给乙方人民币____万元整。(大写：_____)。借款用途用于家庭生活理财。借款利率：按每年20%计算，如高于银行同类贷款利率4倍的，则按银行同类贷款利率4倍计算。2、借款期限，自____年____月____日到____年____月____日止。如实际借款数额和实际放款日与借款合同不符，以实际借款数额和日期为准。乙方收到借款后应当出具借条，乙方出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。借款的归还：_____利息和本金到期日一并归还，借款结清后，甲方归还乙方先前出具的借据。如推迟还款，乙方应当按日支付违约金千分之五。二、抵押条款1、借款人以下房产作为上述借款的抵押：房产权证号码：_____房屋地址：_____房屋面积：_____;房产价格：_____;房屋所有权人：_____;身份证：_____;2、借款人于本借款协议签订后10个工作日内至房产交易中心办理抵押手续。3、借款人应保证该抵押之房产无第三人主张权利。4、本合同的相关费用(包括抵押登记、公证等)均由乙方负责。5、抵押担保范围为本借款合同下的借款本金、利息、违约金及实现债权的其他费用。(包括不限于法庭诉讼费、律师费等)6、抵押期限自抵押登记之日到主债务履行完毕止。7、抵押期间，未经过抵押权人书面同意，抵押人不得变卖、赠与或其他方式处分抵押物。8、本合同中借款条款如因某种原因致使部分或全部无效，不影响抵押条款的效力，抵押人仍应当按照约定承担责任。9、其他条款：本合同自甲方、乙方签字后生效，本合同的抵押条款中办妥抵押登记后生效。如借款人违约本一式四份，具有同等效力。抵押权人执两份，借款、抵押人各执一份。如本合同发生争执或纠纷，各方同意向抵押物所在地人民法院提起诉讼。甲方甲方：_____乙方：_____合同签订日期：_____董事签字：_________年____月____日郊区房屋抵押合同样本（六）抵押人(以下简称甲方)：_____抵押权人(以下简称乙方)：_____甲方因生产需要，向乙方申请借款。双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产(以下简称甲方抵