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文档简介

写字楼场地租赁合同1.合同背景此租赁合同是为了规范甲方（出租方）将其名下的写字楼场地出租给乙方（承租方）使用而制定。本合同双方均同意遵守以下条款和条件。2.租赁期限本合同的租赁期限为从（起租日期）起至（租赁结束日期）止，共（租赁天数/月数/年数）。到期前，乙方有权根据实际情况提前与甲方续租或终止合同。续租期限和租金等事项需要另行协商。3.租赁面积和位置甲方同意将其名下的写字楼场地中位于（楼层和房间号等）的面积租给乙方使用。租赁面积为（面积大小）平方米。写字楼场地位于（所在区域和地址）。4.租金和付款方式乙方同意按照以下方式支付租金：每月租金为（租金金额）元。乙方需要在每月（租金交付日期）前将租金支付给甲方，并提供租金缴纳证明。租金支付方式为（支付方式），包括银行转账，现金等。双方约定以银行转账方式为主，如果有必要的话可以选择其他支付方式。如果乙方未能按照本协议约定的时间支付租金，则甲方有权向乙方收取逾期支付违约金，违约金的数额为租金总额的3%。5.使用和管理甲方将租赁写字楼场地的管理权交给乙方，乙方有权合理使用场地，如安装固定装置等。不得进行违法、危险、影响居民安宁和其他违反政策的活动。甲方保证写字楼场地符合规定，租赁期间严禁变动房间结构，并应按照法律和行政法规要求，定期检查房间内设备及电气线路，杜绝任何安全隐患。6.维修和保养甲方保证写字楼场地的基本建设、建筑结构和公共部位的功能正常使用，负责大修及设备更换。“公共部位”指楼道、电梯、门厅、大堂、垃圾场所、公共厕所及电气照明等属于公共设施的部位。乙方在使用场地时应注意保持场地基本环境卫生，避免影响房间及大楼的公共卫生。7.违约责任任何一方违反本合同条款，违约方应该承担相应的违约责任，无法满足对方合理的要求，必须赔偿对方因此所造成的损失；合同期内乙方提前终止合同，应当在提前终止的前一个月向甲方发出书面通知，但是应支付因提前终止而应由乙方承担的违约金。8.争议解决方式因本合同的违约事项而引起的争议，应本着友好协商、平等互利的原则，协商解决。如协商不成，应向有关行政机关或者人民法院提起诉讼解决。9.合同变更和解除本合同任何一方在发生以下情况之一的情形下，有权终止本合同：根据中华人民共和国法律、法规的规定或依冶租赁合同的约定；根据法律及政策的变化，导致写字楼不再符合租赁条件时，甲方有权终止合同；双方协商解除本合同。协商一致后，应将书面变更通知或解除通知发送给对方。10.合同生效本合同范围之外的约定，应在起草时明确约定，双方签字并盖章后生效，达成协议。本合同一式（合同印本份数）份，甲乙双方各持（合同印

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