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文档简介

农村小产权房交易合同本合同由甲方（卖方）和乙方（购房人）在平等自愿、共同协商的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，就乙方购买甲方小产权房一事达成如下协议：一、房屋基本信息甲方小产权房坐落于______（小区/村庄/街道）______，住宅楼号为______，房屋号为______。房屋总面积为______平方米，建筑面积为______平方米，共有______层。房屋权属：甲方是该小产权房的合法所有者。房屋状况：房屋品质______，装修情况______，设施配套齐全。房屋用途：该房属于居住用房。二、房屋交易价格与付款方式房屋交易总价为______元，乙方须一次性支付全款。乙方支付购房款时，将款项存入甲方指定的银行账户，并向甲方提供银行转账凭证等相关证明。如乙方未能在__年__月__日前支付全款，则本合同自动解除。三、房屋权利与义务甲方将该小产权房产权归属乙方所有，乙方拥有该小产权房的所有使用权、收益权和处分权等合法权利，并承担包括但不限于维护管护、缴纳税费等相应的义务。乙方购买小产权房后，须履行相应的房产登记手续，办理不动产权证。甲方向乙方提供的小产权房，不得存在抵押、担保、查封等限制性权利。四、房屋交割时间与方式自本合同签订七个工作日后，甲方按照约定将该小产权房全部交付乙方，把钥匙和房屋使用证明交给乙方。交付新房时，甲方需向乙方提供新房竣工验收合格证明、房屋建筑面积等有关资料。五、房屋权属保障甲方向乙方承诺提供真实、准确的房屋权属资料，并承担因产权问题导致的法律责任。如果房屋权属证明发生争议，甲乙双方应当优先采用协商解决的方式，如无法协商一致，则应向房屋所在区县的房管局或者法院等有权机构进行调解或诉讼解决。六、违约责任若甲方未能按期交割小产权房，则乙方可以要求甲方按合同约定的违约金进行赔偿。若乙方未能按期支付全款，则甲方可以要求乙方按合同约定的违约金进行赔偿。七、其他约定本合同涉及的有关各方责任和义务的事项均需在合同自建立之日起，在本合同规定的期限内、按照合同约定完成或履行，并自愿承担由此产生的相应法律后果。本合同所列内容系甲、乙双方协商一致的结果，并经双方确认后生效。八、合同争议的解决方式本合同的解释与执行由合同各方共同协商解决，如协商无法达成一致意见，应提交人民法院进行仲裁。本合同以逐条名称进行约定，具体条款内容仅供参考，所有的条款内容以本合同正文为准。甲乙双方一致确认本合同

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