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文档简介

北京商铺租赁合同书甲方（出租人）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（承租人）：公司名称：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人姓名：[乙方法定代表人姓名]经办人姓名及联系方式：[乙方经办人姓名及联系方式]鉴于：甲方系[商铺所在地区]的房主，拥有该房屋的完全产权；乙方欲租赁甲方位于[商铺所在地址]的商铺，甲、乙双方就此达成如下租赁协议：一、租赁物及面积甲方同意将其位于[商铺所在地址]的商铺，出租给乙方使用，商铺面积为[商铺面积]平方米。二、租赁期限本协议自[租赁起始日期]起生效，租赁期为[租赁期限]，到期后如乙方无其他说明，自行续约。若乙方不再续约，则应提前[提前几天]告知甲方，并及时迁离商铺。三、租金及支付租金：租赁期内，乙方按月支付租金，每月租金为[每月租金]元。租金支付方式：乙方于每月[租金支付日]前，将当月租金支付至甲方指定的账户上。延迟支付：如乙方未能按期履行租金支付义务，每迟延一日按月租金的[延迟支付利率]计算违约金。四、保证金在本协议签订前，乙方需在收到甲方通知后[保证金缴纳期限]内，向甲方缴纳保证金[保证金数额]元。保证金将在租赁期间，作为乙方按照本协议约定支付租金、维护商铺的费用未支付、合同报废后返还商铺原样等权益保证金。五、租赁期间使用及修改等事项乙方应将承租商铺用于存放[可存储物品]等合法用途。未经甲方同意，禁止将商铺转租或以任何形式交由第三方使用。乙方不得擅自改动和拆除商铺内的任何构件或设备。如乙方需要变更商铺内的用途或展示，必须提前[提前几天]告知甲方，得到甲方书面同意方可进行操作。六、收回商铺租赁期结束后，乙方应及时返还商铺，并出示租赁期内使用该商铺的合法历史记录。乙方在租赁期内，如违反本协议规定，甲方有权收回商铺，立即解除租赁关系，并没收乙方已缴纳的租金与保证金。七、协议生效及争议解决本协议于双方签字并盖章后生效。本协议的履行，由双方共同履行并承担相应的法律责任。对本协议于执行中出现的争议应友好协商解决，如无法协商解决的，应向商铺所在地区人民法院提起诉讼。甲、乙双方各执一份原件，自协议签署之日起生效。甲方（出租人）签字：______

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