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北京市房屋租赁合同样稿甲方（出租方）：地址：电话：乙方（承租方）：姓名或名称：证件号码：电话：适用于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规范，双方特此达成租赁合同：第一条租赁房屋的基本情况房屋出租情况：甲方将所拥有的房屋作为出租物出租给乙方使用。房屋位置：（填写所在省、市、区、街道、门号）房屋用途：（例如商用、住宅等）房屋面积：（单位：平方米）房屋装修级别：（1）豪华装修（2）精装修（3）中等装修（4）简单装修（5）无装修房屋租期：（例如一年、两年等）所包含的附属设备：（1）家具配套（2）电器配套（3）其他（请注明）第二条租金与押金租金：（1）租金总额：（2）起租日（例：“2023年10月1日”）（3）租金交付方式：租金按月支付，房屋交付时即支付下个月的租金，以后每月交租金。（4）付款方式：乙方自（填写银行、账号等信息）将每月租金支付至甲方指定账户。押金：（1）押金总额：（2）滞纳金：（3）退还押金：甲方应在租期结束时或者双方达成协议终止租赁合同后，按照本合同约定的要求，将押金全部或者抵扣后的余款返还乙方。若甲方有对押金或租金等款项的扣除要求，应当向乙方说明情况。第三条房屋的维修与保养在租赁期内，乙方享有房屋完好无损的使用权，并负有根据房屋的使用等要求进行合理、妥善、安全的维修和保养的义务。在租赁期内，甲方应在收到乙方的通知后及时进行必要的房屋维修及保养，使房屋处于适宜的居住状态。如乙方要求甲方进行房屋装修，甲方同意在妥善保护现有设施的前提下进行，并严格按照乙方的要求进行。第四条房屋的使用期限与归还使用期限：乙方应在租赁期内按照合同约定及时履行租赁合同义务，并按期退还租赁房屋。归还期限：到期日为2025年9月30日24时，乙方应当按照房屋出租时的实际情况，保证房屋的整洁无损。乙方应将房屋交还给甲方并经甲方验收。若房屋有损坏，乙方应承担相应的修缮费用。逾期未归还：如乙方未在合同约定的时间内归还租赁房屋的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的金额为每日租金的5%，不足一天的按一天计算。第五条合同变更和解除变更：合同如需修改，则甲乙双方应当协商一致并签订书面修改协议。协议内容与本合同具有同等效力。解除：如甲、乙方当事人协商一致，确定了解除租赁合同的，应当签订书面解除协议。在签约之前，乙方应支付违约金。第六条合同争议解决本合同因签订或履行而引起的争议，由甲、乙双方友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。第七条其他约定事项甲乙双方均同意未经另一方事先书面同意，不得转让给第三人本合同项下的任何权利和义务。本合同未尽事宜，由甲乙双方另行约定。第八条合同生效本合同经甲、乙双方签字盖章后即生效，传真件、复印件对各方当事人均具有同等效力。第九条合同解释本合同的解释和执行均以中华人民共和国现行相关法律法规为准。若本合同与相关法律

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