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南京标准房屋出租合同合同编号合同编号出租方与承租方出租方[出租方名称]（以下简称甲方），法定代表人或负责人：[代表人姓名]，联系电话：[出租方联系方式]。承租方[承租方名称]（以下简称乙方），法定代表人或负责人：[代表人姓名]，联系电话：[承租方联系方式]。出租房屋基本情况房屋地址房屋地址房屋用途房屋用途房屋面积房屋面积房屋租金房屋租金租赁期限租赁起始时间租赁起始时间租赁结束时间租赁结束时间租金与押金租金支付方式租金支付方式租金支付周期租金支付周期押金金额押金金额押金退还押金在承租期满后[押金退还具体时间]，扣除已发生的违约金、损坏赔偿金、滞纳金等费用后，由乙方退还给甲方。装修与维修房屋装修与更改在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变室内装修，不得拆除房屋内部任何固定物品和结构。房屋维修和保养甲方对房屋的管道、电路、卫生、防盗门窗等设施设备的检修、保养、修缮、更换等责任由甲方负责；乙方应保证爱护房屋、避免损坏。违约责任乙方违约责任乙方逾期不付租金的，每日应按照逾期未付款数额的1%支付滞纳金；乙方违反本合同，在租期内未经出租方同意，私自擅自使用、转租、出租租赁的房屋，或者出租期限过期后未归还房屋的，出租方有权解除本合同，并要求乙方严格遵守本合同，承担违约金和赔偿金。出租方违约责任甲方逾期交付房屋或未按约定租赁期限履行合同的，应向乙方支付总租金[违约金比例]的违约金；甲方未向乙方及时通知并解决已知的严重安全隐患，导致乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担全部责任。合同变更本合同变更需经出租方和承租方协商一致并书面签署变更协议。法律适用及争议解决本合同适用中华人民共和国的法律。对本合同的执行中发生的任何争议应当协商解决，协商不成的，任何一方都可以向协商地的人民法院提起诉讼。本合同一式[合同份数]份，双方各执[签约份数]份，具有同等法律效力。出租

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