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文档简介

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合同编号

华一控股大厦租赁合同

颐园世纪房地产开发有限公司

目录

第一条租赁标的及用途

2

其次条租期2

第三条租金及物业管理费

3

第四条租金及物业管理费支付

4

第五条保证金5

第六条其他费用6

第七条房屋的交付、维护与交还

7

第八条出租人权利及义务

8

第九条承租人权利及义务

9

第十条违约责任与合同终止

10

第十一条附则11

第十二条附件12

第十三条其他13

租赁合同

本租赁合同由下述双方于年月日于中华人民__市签订

出租人北京颐园世纪房地产开发有限公司（以下简称甲方）

地址:北京市海淀区彩和坊路11号503

电话:82871010

传真_写字楼网签合同范本。

承租人（以下简称乙方）

地址:_写字楼网签合同范本。

电话:

传真:

鉴于甲方自愿出租、乙方自愿承租本合同项下的房屋，为明确双

方的权利、义

务，甲乙双方在友好协商的基础上，就本合同条款达成全都，以

共同信守。

第一条租赁标的及用途

1.1甲方为华一控股大厦层号单元合法拥有者,建筑面积为㎡。

甲

方同意将该单元在完好状态下租给乙方。

（承租房间平面图见本合同附件一）

1.2承租单元仅限于办公用途。

1.3甲方对承租单元拥有合法全部权的权属证明见合同附件二。

乙方应于签署

合同同时向甲方供应乙方加盖公章的营业执照复印件作为合同附

件三。

其次条租期

2.1租赁期限为，自年月日至年月日止。

2.2租期届满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应在租期届满

日或之前，将

承租区域完好装修状态（吊顶、墙壁、地面装饰不得拆除）交还

甲方。

2.3租期届满，乙方如要求续租，依据当时状况在同等条件下乙

方享有优先租

用权，并应在合同期限届满前三个月提出书面申请，取得甲方同

意后，甲

乙双方须另行签署租赁合同。

2.4免租期为天，自年月日至年月日止，

乙方在

免租期内免付租金，但需交纳物业管理费。

免租期期间乙方应按

规定向出

租人或物业管理机构缴纳其它应缴费用，该其他应缴费用

包括但

不限于依据本合同商定应收的物业管理费、停车费、能源费、如

乙方装修

承租单元应向出租人和物业管理机构缴纳的其他相关费用。

第三条租金及物业管理费

3.1租金每月人民币元，（以建筑面积每日每平方米元计算）

每月按

30天计。

3.2物业管理费每月人民币元，（以建筑面积每日每平方米0.8

元人

民币计算）每月按30天计。

3.3租金递增对于租期在两年以上的客户，甲方保留每两年调

整一次租金及物

业费的权利，但应在作出调整打算后30日内书面通知乙方并取得

乙方的同

意，如乙方同意，则应于收到通知的当月按调整后的数额交纳租

金及物业费。

如乙方不同意，乙方有权提前解除本租赁合同，且无需因此对甲

方进行补偿，

甲方亦不得因此扣留乙方所附的保证金。

3.4乙方应在缴纳租金同时向甲方指定的物业管理机构按时足额

缴纳物业管理

费。

第四条租金及物业管理费的支付

4.1在租期内乙方每一个月支付给甲方本合同项下租金为元

人民币及

物业管理费元人民币，共计

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