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文档简介

商铺定金转让合同合同背景介绍根据双方协商，甲方（转让方）拥有一间位于北京市中心商业区的商铺，现愿意将该商铺出售，乙方（受让方）希望购买该商铺，并已支付部分定金。双方在充分了解各自的权益、义务、责任等情况下，本着公平、诚信原则，达成以下协议。合同正文一、合同目的本合同旨在明确双方在商铺定金转让事项上所承担的权利、义务、责任和义务履行期限等事项，以确保交易过程的合规性，保护双方合法权益，维护良好商业关系。二、商铺基本信息商铺详细地址：北京市xx区xx大厦xx楼xx号商铺类别：普通商品房可以使用的面积：50平方米使用现状：业主自用产权情况：产权完全属于甲方，不存在任何纠纷三、转让价格和定金转让价格：商铺的转让价格为人民币XXX万元，转让价格包含商铺的所有权利、财产和风险。定金：定金为人民币XXX万元，已经由乙方支付给甲方。本合同的签订，是基于乙方已支付的定金之上完成的，定金已归甲方所有。四、交割时间和方式交割时间：商铺的权属转移及其它相关手续办理应在签署本合同后xxx个工作日内完成。交割方式：商铺交割时，甲方应向乙方提供商铺的原始产权证和相关的资料，确保乙方可以全权享有商铺的所有权利和收益。五、商铺瑕疵责任商铺认购之日起三年内因乙方使用前商铺本身存在的质量问题或人工瑕疵所致的损失由甲方承担。商铺认购之日后发现的质量问题，由甲乙双方协商处理；由甲方承担的部分，甲方应立即进行赔偿并承担缺陷责任，乙方无需承担任何费用。六、违约责任若甲方违反本合同规定，拒绝履行合同义务或无法履行合同义务，甲方应向乙方赔偿相应的实际损失和违约金。若乙方违反本合同规定，拒绝履行合同义务或无法履行合同义务，乙方应向甲方支付XX%的违约金和已支付的全部定金，且甲方有权合法收回商铺。七、适用法律和争议解决本合同的签署、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。如因履行本合同发生争议，双方应当友好协商解决；如协商无法解决的，双方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、附则本合同正本二份，双方各执一份，具有同等法律效力。本合同的各项附件（如有），与本合同原件有同等法律效力。本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议内容与本合同一致。本合同中填写的所有价格和费用均以人民币为单位。合同生效及签署本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）:_

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