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文档简介

土地个人买卖合同协议书甲方（卖方）姓名：______（填写卖方姓名）身份证号码：______（填写卖方身份证号码）住所地：______（填写卖方住址）电话：______（填写卖方联系电话）乙方（购方）姓名：______（填写购方姓名）身份证号码：______（填写购方身份证号码）住所地：______（填写购方住址）电话：______（填写购方联系电话）为明确土地买卖双方权益和义务，经甲、乙双方协商，达成如下协议：第一条土地基本情况乙方同意购买甲方位于______（填写土地位置）的土地，面积为______（填写土地面积），使用功能为______（填写土地使用功能）。土地所有权归卖方所有，已办理了权属证书和地契，无争议。第二条价格及支付方式乙方支付购买土地的价格为人民币______（填写土地价格）元。支付方式：______（填写支付方式，如一次性支付、分期支付等）。第三条过户及其他手续乙方支付完毕后，甲方应当与乙方共同到当地房地产部门办理土地过户手续，完成土地所有权的转移。过户需要缴纳的税费由乙方承担。除此之外，乙方应当负责土地使用权办理等其他手续和产权的完善。第四条担保及承诺甲方保证所出售的土地权属合法，不存在任何第三人的权属争议。甲方应当保证土地处于正常状态，在合同生效后不得实施损坏土地的行为，否则由其承担相应的经济损失和法律责任。乙方对所购买土地质量做出明确承诺，如果乙方采取措施损害土地质量，将承担相应的经济损失和法律责任。乙方应当遵守国家相关土地法律法规和规章制度，确保土地严格按照协议约定进行使用。第五条合同生效与解除本协议在甲、乙双方签字并加盖公章后生效，具有法律效力，至土地过户手续完成后终止。如果甲、乙双方任何一方未能按规定履行自己的合同义务，违约方应当承担相应的赔偿责任。如需解除本协议，需双方书面协商一致，并达成解除协议的书面协议。第六条争议解决双方因本协议履行发生争议，应当协商解决。如协商无果，双方有权向人民法院提起诉讼。第七条其他事项本协议内容如有未尽事宜，应当双方协商解决。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份并互相存档，具有同等法律效力。甲方（卖方）：________________________

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