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文档简介

广州住宅小区项目建筑安装工程总承包合同一、合同基础本合同是就广州某住宅小区项目中的建筑安装工程总承包事宜，由甲方（建设单位）和乙方（承包单位）共同签订。二、合同条款1.工程概况本项目建筑安装工程包括：升降机、消防系统、电梯系统、电气系统、通风系统等，且应符合国家的标准规范。合同金额为人民币**（具体合同金额由双方协商确定）。2.工程进度本合同规定的工程开工日期为年月日，竣工验收日期为年月日。工程分批次交付使用，各批次的计划交付日期将单独规定。3.技术要求施工质量应符合国家及行业相关规定和标准，质量达到验收标准。施工过程中，应合理降低对小区生活的影响，保证周边环境安全和干净。乙方应聘请具备相应资格的专业技术人员对施工进行管理，严格控制有关安全生产事项（如消防安全、电气系统安全等）。4.工程款支付乙方应负责申请工程款，并按合同规定时间，提交工程结算报告，明细列明每项工程项目的工作量及其款项标准。甲方应在收到工程结算报告后7个工作日内进行复核，如发现合同约定不符、质量问题等，应及时反馈给乙方并告知要求如期解决。工程款支付的方式为“**”（由双方协商确定）。5.合同变更合同的变更须经过甲、乙双方的书面协议，经过审批后方可生效。在变更后，合同中相关条款相应变动，应重新在原合同基础上进行修改和签订。6.合同终止合同在以下情况下可以终止：双方协商一致达成解除合同协议；乙方承认无法继续履行合同；乙方严重违约，造成甲方严重损失；因为不可抗力等原因导致合同无法履行。终止合同后，乙方应按照约定返还已支付的工程款和承担由于乙方原因造成的损失。三、合同生效及其他条款本合同一式两份，甲乙双方各执一份有效，不可变更、撤销。本合同自双方签字，盖章后生效，有效期至工程竣工验收并且结算完成之日。本合同如有未尽事宜，双方可协商补充或修改，并在

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