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文档简介

本二手房购房合同合同当事人卖方：[姓名/名称]（以下简称“甲方”）买方：[姓名/名称]（以下简称“乙方”）合同签订日期[日期]房屋基本情况房屋地址：[具体地址]房屋面积：[面积]平方米房屋权证情况：甲方持有[房屋权证号]号房屋产权证书，房屋所在地物业单位为[单位名称]，产权性质为[住宅/商铺等]，土地用途为[用途]，土地面积为[面积]平方米。交易总价款及支付方式房屋总价款为[金额]元，乙方已经向甲方支付首付款[金额]元。双方约定在[日期]前，乙方支付剩余[金额]元的尾款给甲方。交付房屋及相关配套设施交接甲方保证房屋及相关配套设施质量并在[日期]前将房屋及配套设施全部交付给乙方。房屋权属调换本合同生效后，甲方将车库、储藏室、庭院等共有部分的房屋调换为乙方，乙方同意接受调换。房屋权限房屋的使用权、出租权及其它权利均属乙方所有，乙方有权对房屋进行改造、装修或出租等行为，但不得违法违规。房屋状况如乙方在[日期]前对房屋检查后发现存在质量问题，乙方可以提出异议并要求甲方限期修复，修复期限为[日期]，乙方应当协助甲方进行修复。如甲方未在期限内完成修复，则乙方可以解除合同并要求退还已支付的房款。合同变更、解除在房屋交付前，双方可以根据需要协商调整房屋面积、房屋配套等条款。在房屋交付后，双方因其他原因需要变更合同条款的，应签订书面协议。如未造成对方明显损失，变更合同条款无需支付违约金。如双方因其他原因需要解除合同的，应经过书面协商，在解除合同之前，乙方已经支付的房款应当归还给乙方。合同争议解决方式本合同出现争议时，双方应当友好协商解决。如无法协商解决，则应将争议提交至[仲裁/诉讼机构]解决。其他本合同未尽事宜，双方可以根据需要进行补充

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