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文档简介

标准商铺买卖合同一、合同双方买方：卖方：二、商铺信息商铺所在地：商铺面积：商铺现状：商铺权属方：三、价格及支付方式1.商铺总价：2.首付款：3.尾款：4.支付方式：四、质量承诺1.卖方保证商铺权属清晰，不存在任何法律纠纷。2.卖方保证商铺当前所有权，租赁或使用权无争议。3.卖方保证商铺符合国家相关法律法规或政策要求。4.卖方保证商铺房屋结构、功能及设备设施等不存在严重缺陷。五、买卖过程1.自本合同签订之日起，买方应向卖方缴纳首付款。2.自买方付清商铺总价之日起，卖方应将商铺交付给买方。3.在商铺移交前，卖方需出具符合法律法规及本合同规定的证明文件。六、物业档案移交1.卖方应将商铺物业档案全部移交给买方。2.物业档案移交需交齐以下资料：（1）物业管理服务合同；（2）交付证明文件；（3）竣工验收合格证明书；（4）物业性质证明文件。七、违约责任若一方未能履行合同义务，需承担违约责任。八、争议解决双方因本合同发生争议，应协商解决；协商不成，向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他事项1.本合同一旦签订，即具有法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式作出补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。十、合同生效本合同双方签字或盖章后生效，印有各方公章或个人签字即视为有

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