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文档简介

武汉市房地产买卖合同1.合同主体本合同由以下双方签订：买方：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________卖方：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________本合同的签署即意味着双方签署者具有签署和履行本合同的权力、能力和意愿。2.房屋情况2.1房屋的基本情况房屋名称：_________地址：__________面积：__________平方米结构：__________登记情况：__________权属证号：__________2.2房屋的权利情况卖方按照法律程序取得该房屋所有权，并具有转让该房屋所有权的权利，不存在被查封、冻结、或其它形式限制性权利的情况。2.3房屋的现状根据卖方提供的信息，房屋处于良好的状态，符合居住要求。3.交易价格及方式3.1交易价格协议总价为人民币__________元（大写：____________），包括房屋售价、房产交易税、契税、中介费用等各种费用，各项款项应在本合同生效后__________天内一次性支付。3.2交易方式买方在本合同签署之前已经向卖方支付了定金人民币__________元（大写：____________），定金已在本合同签署后的__________天内转换成买房款，以上述买房款减去定金后的金额作为最终支付的款项。买方应在合同生效后__________天内向卖方办理房屋过户手续。4.房屋交付房屋过户日前__________天，卖方应将该房屋的现状做出详细的准备，并应确保该房屋的所有权有效、完整和无异议。房屋的权属证书、土地使用证、房屋所有权证以及房屋质量检测报告、物业管理费用和公共事业费等有关证件均应在签订本合同之前提供给买方。5.房屋质量担保该房屋质量担保期为__________年。在该期间内，若房屋出现质量问题，则由卖方负责修理。质量问题指非人为因素导致的影响住宅正常使用的问题。质量担保期起始时间为房屋过户日。6.如发生纠纷对本合同的解释、执行和争议的解决，应当根据《中华人民共和国合同法》管理。若因本合同引起争议，当事人应协商解决；协商不成的，双方同意向武汉市仲裁委员会申请仲裁，并接受其裁决，仲裁费用由败诉方承担。7.合同生效本合同自卖方和买方签署之日起生效。本合同一式__________份，卖方、买方双方各持__________份，同时交给登记机关进行备案，备案后自动生效。本合同未尽事宜，由双方约定或者按照当地的政策法规执行。本合同内容不得修改，附件和补充协议构成本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同用于武汉市区房地产的买卖交易。本合同纸质版和电子版具有同等的法律效力。买方签署：__________________

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