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江门汽车总站租赁合同甲方（出租方）信息甲方：江门市公共汽车客运总站有限公司地址：江门市江海区同昌路76号电话方（承租方）信息乙方：某某租车公司地址：江门市蓬江区某某路8号电话：0750-xxxxxxx租赁物品甲方将汽车总站的一个办公室出租给乙方作为办公场所，租赁面积约为50平方米，房间号为502。租赁期限本租赁合同有效期为12个月，自20xx年xx月xx日起，到20xx年xx月xx日止。租金及支付方式1.租金：本租赁合同期内，乙方应按每月600元的标准向甲方支付租金。2.支付方式：乙方应在每月租赁期开始前的5个工作日内将租金以现金形式支付给甲方。3.逾期付款：乙方未能如期支付租金，甲方有权要求乙方立即支付延迟履行期间的额外罚金。使用范围及要求1.乙方租赁的房间只能被用作办公场所。2.不得在租赁的房间内进行危险或有损甲方利益的活动。3.乙方应当爱护被租赁的物品，保持房间的清洁并维护室内设备。4.乙方不得随意更改租赁房间的结构或者随意装修，如需改动或装修，应征得甲方同意并承担相关费用。5.乙方承诺不会因为任何原因将租赁权益转租或者出售给第三方。管理及维修1.维修：租赁期内，甲方对房屋设施负责进行维修，除损坏或者变更属于乙方自行原因的部分之外，由甲方承担费用。2.管理：甲方有权在租赁期内对租赁场所进行检查和监管，以确保设施设备的完好和乙方的合法使用。违约责任1.如一方违反租赁合同中的任何规定，则应负责承担由此产生的全部损失及罚款。2.如因乙方原因个人或企业信用处于不良状态，影响甲方的正常运营或增加甲方的经营风险，甲方有权终止租赁合同，并收回出租物品。合同解除1.本合同租赁期内不得单方面解除，若需要提前解除，应由本合同双方协商一致。2.租赁期满到期后，甲方有权决定是否需要继续续签租赁合同。其他约定1.如因法律法规的变动以及经济方面的变动导致租赁费用出现变动，则乙方同意按照甲方的通知进行付款。2.本合同未尽事宜参考国家法律法规的规定。3.本合同未尽事宜，由本合同双方按照平等、协商的原则，共同商定后纳入本合同。合同生效本合同自签署之日起生效，合同正本一式两份，每方一份。甲方：江门市公共汽车客运总站有限公司签字：________________日期：20xx

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