深圳市房地产出租合同书

深圳市房地产出租合同书前言深圳市是中国的经济特区，房地产市场一直以来都处于高速发展的状态，出租房屋合同是现代社会中不可避免的一种合同类型，下面就是深圳市房地产出租合同的模板。合同书甲方：（出租人）_________________乙方：（承租人）_________________鉴于甲方是房地产的所有人，愿意将其房屋出租给乙方使用。根据国家的有关法律和本市的有关法规，乙甲双方在平等自愿的基础上，就甲方出租其房屋，乙方承租甲方房屋所订立的协议如下。一、出租房屋的位置、面积等房屋地址：_______________房屋面积：_______________房屋用途：_______________房屋租金：_______________房屋免租期：_______________二、租赁期限租赁期限自_______________年_______________月_______________日，到_______________年_______________月_______________日止，共_______________年_______________月。租赁期限届满时，如果甲方与乙方又续订租赁合同，应在合同约定期限届满之前提出书面要求并经甲方同意。三、租金及支付方式本合同约定的租金为每月人民币_______________元，大写_______________元。租金支付方式：甲方与乙方约定以_______________年/半年/季度/月为一个计算周期，以_______________日为付款日，乙方应在每个支付日前，将租金支付至甲方指定的账户。四、保证金乙方在签订本合同时，应当向甲方缴纳保证金人民币_______________元。租赁期满后，乙方无任何拖欠甲方的租金及其他费用的情况下，保证金应在_______________天内全部退还给乙方。五、房屋的使用及维修等乙方承诺按照国家法律法规和规定使用房屋，不得将房屋转租他人或改变房屋的用途。房屋如因使用不当而造成的损坏，由乙方负责维修并负担相应的费用。房屋因自然灾害等不可抗力因素造成的损失，由甲乙双方共同承担。六、违约责任如果乙方在租赁期内未按照约定支付租金，则甲方有权解除租赁合同，要求乙方立即腾空房屋，并承担违约金。如有以下情况之一，构成违约，甲方有权单方解除本合同：（1）乙方未按期支付租金达到两个月以上；（2）乙方转租他人或改变房屋用途；（3）乙方擅自改动结构造成房屋损坏。如本合同解除，除了甲方收回保证金及已付的租金外，乙方不得要求甲方其他任何形式的赔偿。七、其他约定事项本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。除本合同外，甲乙双方还应签订房屋性能和配置清单表（属其附件），该清单表是本合同不可分割的一部分。本合同自双方签订并经确认之日起生效，至租赁期限届满之日止。对于本合同未尽事宜按照国家相关法规处理。甲方签名：_______________乙方签名：_______________日期：_______________结语深圳市房地产出租合同，是现代社会中广泛存在的一种合同类型。在签订合同前，每