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商用写字楼租赁协议书甲方（出租方）：[出租方名称]（以下简称“甲方”）法人代表：[法人代表姓名]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[承租方名称]（以下简称“乙方”）法人代表：[法人代表姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]甲乙双方在自愿平等的基础上，本着诚实守信、互利共赢的原则，达成以下协议：租赁房屋甲方同意将自己拥有并合法拥有租赁权的写字楼出租给乙方。房屋地址详细情况如下：地址：[房屋地址]建筑面积：[建筑面积]用途：商用写字楼租赁期限：[起始时间]至[结束时间]租金及保证金乙方同意支付租金：每月[租金金额]元整（以人民币为准），自[起始时间]起开始支付，每月[支付日]日前支付完毕。乙方同意在签署本协议之日向甲方支付保证金：[保证金金额]元整（以人民币为准）。乙方将在租期结束日之前退还保证金。租赁期限及续租本协议租赁期限自[起始时间]起至[结束时间]止，总租期为[租赁期限]。因租赁期限届满而终止时，甲方同意乙方在租约届满日之前向甲方提出续租要求。若甲方同意续租，续租期限与本协议期限一致。乙方在租约届满之前须依本协议规定的方式向甲方提出续租要求，并要在租赁期届满前15日与甲方商定续租的具体事宜。房屋的使用和管理乙方应按约定使用房屋，并承担因使用、管理不善致使房屋受损的赔偿责任。在乙方履行本协议期间，如房屋内的财产或建筑物发生损毁，应及时通知甲方，并在协商一致的前提下处理。甲方有权在有事先通知的情况下进入房屋或变电室、管道等设施进行必要的检查、修缮、维护或更换。乙方不得将房屋转租或转借给他人使用。协议解除经协商，如乙方未履行付款义务超过三个月，甲方有权解除协议，但应向乙方催告付款。如乙方在催告通知后一个月内仍未清偿租金，则视为默认本协议自然终止。此外，协议期间内，双方协商一致，也可以通过书面协议解除协议。违约责任如乙方违反本协议约定，如逾期支付租金或保证金，乙方应按违约金[违约金金额]元整（以人民币为准）向甲方支付违约金。如因乙方导致房屋及配套设施毁损或者损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。法律适用与争议解决本协议的订立、执行和解释应当遵守中华人民共和国的相关法律法规。如双方之间发生纠纷，双方应协商解决。如不能协商解决的，任一方可向街道办事处或政府主管部门申请调解。如调解不成，则应当提交有管辖权的人民法院仲裁或起诉。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：_________

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