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江苏南通出租房屋协议一、出租方信息姓名：xxx联系电话：xxx地址：xxx二、承租方信息姓名：xxx联系电话：xxx地址：xxx身份证号码：xxx三、房屋信息出租方同意将其位于江苏南通市xxx区xxx路xxx号xxx室的房屋出租给承租方使用，房屋面积为xxx平方米，房屋已经进行过xxx处理。租赁期为从xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止。四、租金及缴纳方式1.租金为每月人民币xxxx元，共计xxxx元整。2.租金于每月的xx日（或双方协商后的其他指定日期）到出租方指定账户收到之日算起，承租方应在xx日（或双方协商后的其他指定日期）前将租金支付至出租方指定账户。如承租方未按时支付租金，出租方有权解除本协议并要求承租方立即搬离房屋。五、水电气费及修缮维护费用1.水、电费按照当地政府部门规定标准交纳。2.维修及维护费用：对于非人为因素造成的房屋损坏维修费用由出租方承担；如因承租方过错、疏忽或故意行为导致的损坏，维修费用由承租方承担。如有修缮维护费用产生，出租方应提前通知承租方并给予承租方一定的决策权。六、房屋使用及维护1.承租方必须遵守当地政府规定并爱护房屋及其内设施，不得违规改造。2.承租方不得无合理事由拒绝房屋查验，必须帮助开门并提供方便。3.承租方必须对房屋内设施进行适当的维护，未经出租方同意，不得随意拆改。4.承租方发现房屋内有损坏或故障应及时通知出租方，并在出租方按照协议要求进行维护时予以配合。七、违约责任1.如果承租方未在规定日期内支付租金，应向出租方支付相应的滞纳金，滞纳金为租金的3%。2.如承租方发现违反协议的任何情况，包括但不限于未及时支付租金、私自改变房屋结构、大规模室内装修、违反当地政府公共卫生规定等，出租方有权解除本协议并要求承租方在三日内搬离房屋，如承租方在三日内未搬离房屋，出租方有权通过法律途径追究其违约责任。八、协议终止本协议期满后，如双方需继续租赁关系，可另行签署协议；如不再继续租赁关系，双方应于协议期满时主动交接房屋。九、协议争议解决协议执行中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，双方可向当地有关部门申请仲裁。十、其他约定事项1.合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未

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