资产评估课程教学大纲

资产评估课程教学大纲课程英文名称：AssetsAppraisal课程编号：0103910学分：2学时：32课程教学对象本课程的教学对象为经济管理学院会计学专业的学生。课程性质及教学目的资产评估课程是会计学专业的一门专业选修课。资产评估是一门以经济学、管理学、财务管理学为基础的新兴的综合性边缘学科。作为一门边缘学科，其既具有特定的理论体系，又具有较强的实践性，通过本课程的教学，使学生掌握资产评估基本理论，基本方法及资产评估的实务，具体包括资产评估基础理论、资产评估途径与方法、资产评估前期工作、各种类型资产评估、资产评估报告等内容。实际教学中要注重理论联系实际，并重视实践性和可操作性，以利于培养学生解决实际问题的能力。对先修知识的要求学生在学习本课程之前，应先修西方经济学、管理学原理、中级会计学、财务管理、成本会计学等基础课程。四、课程的主要内容、基本要求和学时分配建议（总学时数:32）知识模块知识点要求学时学习方式课外学习要求1总论1.1我国资产评估实践及其发展(B)1课堂讲授1.2我国资产评估的特点(B)1课堂讲授1.3资产评估主体及其行为规范(A)自学辅导1.4资产评估经济技术原则及执业技术规范(C)自学辅导2资产评估基础理论2.1资产评估目的与假设(A)1课堂讲授2.2资产评估的价值类型与价值基础(A)1课堂讲授3资产评估途径与方法3.1市场途径(A)2课堂讲授3.2收益途径(A)2课堂讲授3.3成本途径(A)2课堂讲授4资产评估程序4.1资产评估程序概述(B)1课堂讲授4.2资产评估程序的主要环节和基本要求(B)1课堂讲授4.3资产评估程序执行中的微观调整和管理(B)自学辅导5房地产评估5.1房地产评估概述(B)1课堂讲授调研报告5.2市场途径及其方法在房地产评估中的应用(A)4课堂讲授课堂讨论专题论文5.3收益途径及其方法在房地产评估中的应用(A)1课堂讲授5.4剩余法在房地产评估中的应用(B)自学辅导6机器设备评估6.1机器设备评估及其特点(B)1课堂讲授6.2机器设备评估的基本步骤(B)自学辅导6.3机器设备评估中的成本法(A)2课堂讲授分组讨论6.4机器设备评估的其他其他途径和方法(C)1课堂讲授自学辅导7流动资产评估7.1流动资产评估及其特点(B)自学辅导7.2流动资产评估步骤(B)自学辅导7.3实物类流动资产评估(A)1课堂讲授8长期投资及其他资产评估8.1长期投资评估概述(B)自学辅导8.2债券的评估(B)自学辅导8.3股权投资的评估(B)自学辅导9无形资产评估9.1无形资产评估概述(B)1课堂讲授9.2无形资产评估对象的把握(B)自学辅导9.3无形资产评估应考虑的因素(B)自学辅导9.4无形资产评估的途径与方法(A)1课堂讲授10企业价值评估10.1企业价值评估及其特点(A)1课堂讲授10.2企业评估的的基本程序及其范围界定(A)1课堂讲授10.3收益途径及其方法在企业价值评估中的应用(A)2课堂讲授课堂讨论综合性作业10.4企业价值评估中的加和法和市盈率倍数法(A)2课堂讲授分组讨论11资产评估报告11.1资产评估报告概述(A)自学辅导11.2资产评估报告的基本制度(B)自学辅导11.3资产评估报告书的编制及其要求(A)1课堂讲授（备注：按照本课程知识体系列出知识模块及知识点，其中重点或难点用粗体字标注；要求按“了解（C）”、“熟悉（B）”、“熟练掌握（A）”三个层次描述学生对知识点应达到的要求）建议使用教材及参考书1．教材：姜楠,王景升．资产评估．大连：东北财经大学出版社.20142．参考书[1]乔志敏，宋斌.资产评估学教程（第四版）.北京:中国人民大学出版社，2013[2]王景升，何东平．资产评估．北京:首都经济贸易大学岀版社，2012.[3]中国资产评估师协会．全国注册资产评估师考试用书—资产评估．北京:中国财政经济出版社，2014.[4]唐建新，周娟．资产评估教程．北京：清华大学出版社，2012.