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文档简介

离婚后房屋分割起诉书原告：张某被告：李某案由：离婚后房屋分割纠纷审理机关：XX法院事实及理由：1、原告张某与被告李某于2010年1月1日结婚，并于同年7月1日购买一套位于XX小区XX号的商品房，房产证登记在双方名下，共有产权。2、婚姻关系矛盾激化，原告张某与被告李某于2020年5月1日离婚，婚姻关系已经解除。3、离婚后，原告提出将房产出售，并在售房款中进行分割，但被告不同意，认为他二人已经离婚，此房屋为其个人财产，不需要分割，故双方无法达成一致意见。4、双方对于该房产的产权比例存在争议，原告认为应该按照双方的比例进行分配，但被告认为由于其出资更多，应该拥有更高的产权比例。5、房屋市场价值为XXX元，房地产交易中心评估价值为XXXX元。据此，本人提出以下诉讼请求：一、认定原告和被告目前共同拥有该房权的信息为：坐落于XX小区XX号的房屋，房产证编号为XX，在单位XXXX、平方米，共同所有人为原告张某与被告李某。二、原告和被告对该房屋的产权比例为原告持有40%，被告持有60%。三、原告要求将该房产进行出售，售房款按照产权比例分配，其他所有产权的权利和义务均由双方各自承担。四、判令被告按照产权比例向原告支付房屋的租金、物业费以及维修费用。五、交由房地产交易中心或鉴定机构做价格评估，按评估价值进行出售，并依法收缴税金。六、其他与本案有关的权利和义务以及应负担的费用，由双方分别承担。证据材料：1、结婚证书及离婚证书原件：1份2、房屋产权证书：1份3、房地产交易中心评估报告：1份4、其他有关证明材料：如房屋买卖协议、支付凭证等诉讼请求：根据上述事实和理由，本着公平、公正、合法的原则，本人要求法庭作出以下判决：1、被告应认可双方持有该房屋的共同产权。2、被告应按比例向原告支付该房屋的租金、物业费及维修费用。3、被告同意将该房屋进行出售，并将出售款项按照比例分配给双方。4、被告在协助完成房屋交易过程中，应合法纳税，不得拖延房屋交易过程。5、其他应依法承担的责任由被告全部承担。期望结果：根据对本案的细致分析与透彻了解，本人期待法官可以根据情况做出如下裁决：1、确认原告与被告对该房拥有共同买卖权，比例为原告40%，被告60%。2、被告应已共同所有人之名义协助出售该房产，售房款按照产权比例分配给双方。3、被告应支付租金、物业费及维修费用。4、房屋出售交易过程中，被告应充分合法缴纳税款。5、被告应承担其他应承担的责任。结语：本案的审理需要结合当事人所提供的证据及现有法律法规进行综合评定，严格依照司法程序

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